Ceny nieruchomości: Gułtowy (gmina Kostrzyn)
19 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, działki usługowe, pozostałe działki. Wieś w gminie Kostrzyn, powiat poznański, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Gułtowy z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Gułtowy
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Gułtowy
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnadziałki usługowepozostałe działki
Mieszkania: Gułtowy
Lokale mieszkalne. 12 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 4098 zł/m² (połowa transakcji od 3464 do 4395 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 4001 zł/m². Ceny mieszkań: Gułtowy →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 4001 | 4 |
| 2025 | 4382 | 3 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | 3274 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 51 | - | wtórny | 300 000 zł | 5859 |
| 2026-07-13 | 54 | - | wtórny | 203 000 zł | 3766 |
| 2026-04-21 | 54 | - | wtórny | 230 000 zł | 4236 |
| 2026-02-11 | 54 | - | wtórny | 190 000 zł | 3499 |
| 2025-06-30 | 51 | - | wtórny | 227 000 zł | 4434 |
| 2025-06-26 | 54 | - | wtórny | 180 000 zł | 3358 |
| 2025-06-25 | 59 | - | wtórny | 259 000 zł | 4382 |
| 2024-09-24 | 42 | - | wtórny | 185 000 zł | 4363 |
| 2024-05-15 | 54 | - | wtórny | 280 000 zł | 5224 |
| 2023-06-30 | 54 | - | wtórny | 139 000 zł | 2579 |
| 2023-06-14 | 54 | - | wtórny | 215 000 zł | 3959 |
| 2023-04-13 | 67 | - | wtórny | 219 000 zł | 3274 |
Domy: Gułtowy
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 1 transakcja z lat 2025; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Gułtowy →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-16 | - | 672 m² | 200 000 zł | - |
Działki budowlane: Gułtowy
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 1 transakcja z lat 2024. Ceny działek budowlanych: Gułtowy →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-10-08 | 1256 m² | MN, U | 100 000 zł | 80 |
Ziemia rolna: Gułtowy
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 2 transakcje z lat 2023‑2024. Ceny ziemi rolnej: Gułtowy →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2024-12-06 | 1,16 ha | 50 000 zł | 43 103 |
| 2023-04-20 | 3,76 ha | 425 000 zł | 113 032 |
Działki usługowe: Gułtowy
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 1 transakcja z lat 2024. Ceny działek usługowych: Gułtowy →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-10-08 | 1256 m² | MN, U | 100 000 zł | 80 |
Pozostałe działki: Gułtowy
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 3 transakcje z lat 2023‑2025, mediana 100 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-03 | 3344 m² | MN | 25 000 zł | 7 |
| 2024-04-11 | 520 m² | brak planu | 82 500 zł | 159 |
| 2023-07-19 | 58 m² | - | 5800 zł | 100 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Gułtowy
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Gułtowy?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje dom w miejscowości Gułtowy?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Gułtowy?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2023‑2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Gułtowy?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Gułtowy (gmina Kostrzyn) z ostatnich 5 lat to 4098 zł/m² (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Gułtowy?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Gułtowy rosną?
Mediana ceny (mieszkania) z ostatnich 2 lat wzrosła o 7% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Gułtowy jest droższa niż reszta gminy Kostrzyn?
Mieszkania: mediana w miejscowości Gułtowy z 5 lat to 4098 zł/m², a w całej gminie Kostrzyn 6420 zł/m², czyli o 36% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Gułtowy w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 4, domy: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.