Ceny mieszkań: Gułtowy (gmina Kostrzyn)
12 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Kostrzyn, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Gułtowy.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Gułtowy z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Gułtowy
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Gułtowy
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Gułtowy
Lokale mieszkalne. 12 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 4098 zł/m² (połowa transakcji od 3464 do 4395 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 4001 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 4001 | 4 |
| 2025 | 4382 | 3 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | 3274 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 51 | - | wtórny | 300 000 zł | 5859 |
| 2026-07-13 | 54 | - | wtórny | 203 000 zł | 3766 |
| 2026-04-21 | 54 | - | wtórny | 230 000 zł | 4236 |
| 2026-02-11 | 54 | - | wtórny | 190 000 zł | 3499 |
| 2025-06-30 | 51 | - | wtórny | 227 000 zł | 4434 |
| 2025-06-26 | 54 | - | wtórny | 180 000 zł | 3358 |
| 2025-06-25 | 59 | - | wtórny | 259 000 zł | 4382 |
| 2024-09-24 | 42 | - | wtórny | 185 000 zł | 4363 |
| 2024-05-15 | 54 | - | wtórny | 280 000 zł | 5224 |
| 2023-06-30 | 54 | - | wtórny | 139 000 zł | 2579 |
| 2023-06-14 | 54 | - | wtórny | 215 000 zł | 3959 |
| 2023-04-13 | 67 | - | wtórny | 219 000 zł | 3274 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Gułtowy
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Gułtowy?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Gułtowy (gmina Kostrzyn) z ostatnich 5 lat to 4098 zł/m² (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 3464 do 4395 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Gułtowy w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 3274 zł/m² (3 transakcje); 2025: 4382 zł/m² (3 transakcje); 2026: 4001 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Gułtowy rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 7% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Gułtowy w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 4001 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 12. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Gułtowy?
Typowa transakcja to 54 m² za 217 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Gułtowy jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Gułtowy z ostatnich 5 lat to 4098 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 56% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Gułtowy wypada na tle gminy Kostrzyn?
Mediana w miejscowości Gułtowy z 5 lat to 4098 zł/m², a w całej gminie Kostrzyn 6420 zł/m². Najdrożej w gminie: Kostrzyn (7600 zł/m²), Gwiazdowo (6521 zł/m²); najtaniej: Iwno (3868 zł/m²), Gułtowy (4098 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.