Ceny nieruchomości: Napachanie (gmina Rokietnica)
89 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, działki z warunkami zabudowy, działki usługowe, pozostałe działki, garaże. Wieś w gminie Rokietnica, powiat poznański, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Napachanie z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Napachanie
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Napachanie
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnadziałki usługowepozostałe działkigaraże
Mieszkania: Napachanie
Lokale mieszkalne. 45 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 6787 zł/m² (połowa transakcji od 6336 do 7280 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 21 transakcji, mediana 7001 zł/m². Ceny mieszkań: Napachanie →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 6987 | 15 |
| 2025 | 7110 | 13 |
| 2024 | 6647 | 6 |
| 2023 | 6068 | 9 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 86 | - | wtórny | 470 000 zł | 5437 |
| 2026-08-07 | 96 | - | pierwotny | 699 000 zł | 7244 |
| 2026-07-06 | 36 | - | wtórny | 379 000 zł | 10 490 |
| 2026-06-11 | 55 | - | wtórny | 435 000 zł | 7856 |
| 2026-06-11 | 99 | - | wtórny | 665 000 zł | 6732 |
| 2026-04-02 | 91 | - | pierwotny | 360 000 zł | 3948 |
| 2026-04-01 | 106 | - | pierwotny | 755 218 zł | 7137 |
| 2026-03-25 | 106 | - | pierwotny | 755 932 zł | 7137 |
| 2026-03-24 | 106 | - | pierwotny | 744 020 zł | 6996 |
| 2026-03-12 | 106 | - | pierwotny | 708 800 zł | 6667 |
| 2026-03-05 | 106 | - | pierwotny | 685 983 zł | 6479 |
| 2026-03-05 | 106 | - | pierwotny | 700 000 zł | 6613 |
| 2026-02-27 | 106 | - | pierwotny | 740 855 zł | 6987 |
| 2026-02-20 | 106 | - | pierwotny | 743 413 zł | 7015 |
| 2026-02-19 | 106 | - | pierwotny | 742 952 zł | 6987 |
| 2025-11-20 | 103 | - | pierwotny | 635 000 zł | 6144 |
| 2025-11-14 | 39 | - | wtórny | 429 000 zł | 10 919 |
| 2025-10-31 | 36 | - | wtórny | 250 000 zł | 7001 |
| 2025-10-29 | 23 | - | wtórny | 185 500 zł | 7924 |
| 2025-10-16 | 111 | - | pierwotny | 792 000 zł | 7110 |
| 2025-10-08 | 111 | - | pierwotny | 799 000 zł | 7192 |
| 2025-10-02 | 103 | - | pierwotny | 649 000 zł | 6280 |
| 2025-07-25 | 97 | - | pierwotny | 640 000 zł | 6582 |
| 2025-07-17 | 97 | - | pierwotny | 640 000 zł | 6586 |
| 2025-07-01 | 107 | - | wtórny | 900 000 zł | 8399 |
| 2025-04-22 | 102 | - | wtórny | 822 000 zł | 8044 |
| 2025-04-07 | 50 | - | wtórny | 440 000 zł | 8809 |
| 2025-02-04 | 121 | - | pierwotny | 795 000 zł | 6558 |
| 2024-09-06 | 36 | - | wtórny | 315 000 zł | 8719 |
| 2024-08-27 | 100 | - | pierwotny | 650 000 zł | 6507 |
| 2024-07-16 | 100 | - | pierwotny | 633 000 zł | 6336 |
| 2024-06-26 | 75 | - | wtórny | 549 500 zł | 7334 |
| 2024-05-14 | 57 | - | wtórny | 385 000 zł | 6787 |
| 2024-01-25 | 48 | - | wtórny | 310 000 zł | 6412 |
| 2023-12-15 | 110 | - | pierwotny | 670 000 zł | 6068 |
| 2023-11-23 | 89 | - | pierwotny | 510 000 zł | 5761 |
| 2023-10-25 | 107 | - | wtórny | 780 000 zł | 7280 |
| 2023-10-20 | 110 | - | pierwotny | 699 000 zł | 6330 |
| 2023-10-04 | 97 | - | pierwotny | 560 000 zł | 5755 |
| 2023-09-14 | 110 | - | pierwotny | 715 000 zł | 6475 |
| 2023-07-27 | 110 | - | pierwotny | 695 000 zł | 6294 |
| 2023-06-22 | 89 | - | pierwotny | 509 000 zł | 5750 |
| 2023-02-07 | 51 | 2 | wtórny | 290 000 zł | 5672 |
| 2022-09-07 | 90 | - | pierwotny | 660 000 zł | 7354 |
| 2022-08-31 | 90 | - | pierwotny | 656 000 zł | 7309 |
Domy: Napachanie
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 8 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 1 280 000 zł (połowa transakcji od 1 042 500 do 1 387 500 zł); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny domów: Napachanie →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 1 270 000 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | - | 988 m² | 1 600 000 zł | - |
| 2026-07-15 | - | 1254 m² | 415 000 zł | - |
| 2025-08-25 | - | 1080 m² | 1 500 000 zł | - |
| 2025-02-07 | - | 253 m² | 720 000 zł | - |
| 2024-01-05 | - | 686 m² | 1 350 000 zł | - |
| 2023-12-22 | - | 1118 m² | 1 150 000 zł | - |
| 2023-09-29 | - | 1143 m² | 1 270 000 zł | - |
| 2023-09-22 | - | 4515 m² | 1 290 000 zł | - |
Działki budowlane: Napachanie
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 21 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 378 zł/m² (połowa transakcji od 343 do 457 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 8 transakcji, mediana 387 zł/m². Ceny działek budowlanych: Napachanie →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 416 | 7 |
| 2025 | 366 | 5 |
| 2024 | 401 | 5 |
| 2023 | 381 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 676 m² | MN | 365 310 zł | 540 |
| 2026-07-17 | 962 m² | MN | 345 000 zł | 359 |
| 2026-06-24 | 2523 m² | MN | 675 000 zł | 268 |
| 2026-06-23 | 1444 m² | MN, U | 600 000 zł | 416 |
| 2026-05-29 | 678 m² | MN | 365 310 zł | 539 |
| 2026-05-18 | 881 m² | MN | 310 000 zł | 352 |
| 2026-04-20 | 694 m² | MN | 317 000 zł | 457 |
| 2025-10-17 | 4136 m² | MN | 1 175 000 zł | 284 |
| 2025-07-24 | 1100 m² | MN, inne | 300 000 zł | 273 |
| 2025-07-09 | 819 m² | MN | 300 000 zł | 366 |
| 2025-05-07 | 661 m² | MN | 353 010 zł | 534 |
| 2025-02-25 | 943 m² | MN | 350 000 zł | 371 |
| 2024-08-05 | 947 m² | MN | 380 000 zł | 401 |
| 2024-07-19 | 785 m² | MN | 265 000 zł | 338 |
| 2024-05-29 | 661 m² | MN | 289 050 zł | 437 |
| 2024-05-09 | 706 m² | MN | 324 720 zł | 460 |
| 2024-03-28 | 2541 m² | MN, inne | 315 000 zł | 124 |
| 2023-12-11 | 529 m² | MN | 200 000 zł | 378 |
| 2023-09-28 | 678 m² | MN | 260 760 zł | 385 |
| 2023-09-15 | 601 m² | WZ | 360 000 zł | 599 |
| 2023-05-25 | 961 m² | MN | 330 000 zł | 343 |
Ziemia rolna: Napachanie
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 2 transakcje z lat 2023‑2024. Ceny ziemi rolnej: Napachanie →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2024-09-06 | 0,64 ha | 320 800 zł | 500 000 |
| 2023-06-19 | 0,84 ha | 415 000 zł | 491 590 |
Działki usługowe: Napachanie
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 1 transakcja z lat 2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek usługowych: Napachanie →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 1444 m² | MN, U | 600 000 zł | 416 |
Pozostałe działki: Napachanie
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 12 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 218 zł/m² (połowa transakcji od 169 do 338 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 218 | 8 |
| 2023 | 181 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-01-31 | 911 m² | brak planu | 220 000 zł | 241 |
| 2024-12-27 | 620 m² | - | 233 700 zł | 377 |
| 2024-12-27 | 630 m² | - | 236 160 zł | 375 |
| 2024-12-27 | 1819 m² | - | 592 860 zł | 326 |
| 2024-12-27 | 371 m² | brak planu | 50 430 zł | 136 |
| 2024-12-27 | 853 m² | - | 188 190 zł | 221 |
| 2024-12-27 | 370 m² | - | 66 420 zł | 180 |
| 2024-10-08 | 2861 m² | - | 615 115 zł | 215 |
| 2024-09-12 | 999 m² | brak planu | 97 500 zł | 98 |
| 2023-10-31 | 665 m² | brak planu | 630 000 zł | 947 |
| 2023-04-11 | 3003 m² | brak planu | 370 000 zł | 123 |
| 2023-03-08 | 1217 m² | brak planu | 220 000 zł | 181 |
Garaże: Napachanie
Garaże i miejsca postojowe jako osobne lokale. 1 transakcja z lat 2025. Ceny garaży: Napachanie →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Cena |
|---|---|---|
| 2025-04-07 | 208 | 5000 zł |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Napachanie
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Napachanie?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Napachanie (gmina Rokietnica) z ostatnich 5 lat to 378 zł/m² (21 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 819 m² i kosztuje 330 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Napachanie?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Napachanie (gmina Rokietnica) z ostatnich 5 lat to 1 280 000 zł (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Napachanie?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2023‑2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Napachanie?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Napachanie (gmina Rokietnica) z ostatnich 5 lat to 6787 zł/m² (45 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje metr kwadratowy działki z warunkami zabudowy w miejscowości Napachanie?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2023, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Napachanie?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje garaż w miejscowości Napachanie?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Napachanie rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat spadła o 4% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Napachanie jest droższa niż reszta gminy Rokietnica?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Napachanie z 5 lat to 378 zł/m², a w całej gminie Rokietnica 319 zł/m², czyli o 19% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Napachanie w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 21, domy: 2, działki budowlane: 8, działki usługowe: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.