Ceny mieszkań: Napachanie (gmina Rokietnica)

Mediana ceny mieszkania w miejscowości Napachanie (gmina Rokietnica) z ostatnich 5 lat to 6787 zł/m² (45 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 6336 do 7280 zł/m².

Mediany roczne: 2023: 6068 zł/m² (9 transakcji); 2024: 6647 zł/m² (6 transakcji); 2025: 7110 zł/m² (13 transakcji); 2026: 6987 zł/m² (15 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 10% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 21 transakcji z medianą 7001 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 45. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowa transakcja to 100 m² za 656 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Napachanie z ostatnich 5 lat to 6787 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 27% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.

Mediana w miejscowości Napachanie z 5 lat to 6787 zł/m², a w całej gminie Rokietnica 7176 zł/m². Najdrożej w gminie: Rokietnica (8143 zł/m²), Kobylniki (7755 zł/m²); najtaniej: Starzyny (5263 zł/m²), Żydowo (5357 zł/m²).

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.