Ceny mieszkań i nieruchomości Namysłów 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Namysłów to 5838 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 148 aktów notarialnych). To 37% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo opolskie. Dane do czerwca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Namysłów z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Namysłów
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 5067 | 10 |
| 2023 | 5771 | 189 |
| 2024 | 5450 | 147 |
| 2025 | 6724 | 224 |
| 2026 (do czerwca 2026) | 5776 | 53 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Namysłów
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7277 | 342 500 zł | 40 |
| Rynek wtórny (używane) | 4938 | 239 500 zł | 108 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 40 m² | 7460 | 290 000 zł | 57 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 54 m² | 4873 | 230 000 zł | 59 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 68 m² | 5481 | 345 000 zł | 31 |
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Bohaterów Warszawy | 7336 | 327 500 zł | 28 | 2026-06 |
| 1 Maja | 7506 | 302 000 zł | 24 | 2026-06 |
| Władysława Stanisława Reymonta | 5746 | 263 750 zł | 16 | 2026-06 |
| Stanisława Lema | 6718 | 365 100 zł | 7 | 2026-06 |
| Sejmowa | 5313 | 200 000 zł | 5 | 2026-05 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Namysłów
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 290 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 5800 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1930 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Namysłów.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Namysłów
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 465 000 zł | 460 000 | 620 000 | 91 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 62 zł/m² | 120 | 130 | 82 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 53 500 zł/ha | 60 500 | 60 100 | 50 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki usługowe | 119 zł/m² | 127 | 129 | 17 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Garaże | 50 000 zł | 40 000 | 56 000 | 34 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Namysłów
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Namysłów?
Typowe mieszkanie w miejscowości Namysłów kosztuje 275 250 zł (mediana z 148 transakcji z 12 miesięcy do czerwca 2026, typowa powierzchnia 49 m²). 2 pokoje: 290 000 zł. 3 pokoje: 230 000 zł. 4 pokoje i więcej: 345 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Namysłów?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Namysłów to 5838 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 148 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 4291 do 7287 zł/m². Typowe mieszkanie miało 49 m² i kosztowało 275 250 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Namysłów jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7277 zł/m² (40 transakcji), na wtórnym 4938 zł/m² (108 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 47%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.