Ceny nieruchomości: Smarchowice Wielkie (gmina Namysłów)
39 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2020‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Namysłów, powiat namysłowski, województwo opolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Smarchowice Wielkie z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Smarchowice Wielkie
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Smarchowice Wielkie
Lokale mieszkalne. 11 transakcji z lat 2020‑2025, mediana 4986 zł/m² (połowa transakcji od 4671 do 6662 zł/m²). Ceny mieszkań: Smarchowice Wielkie →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 6734 | 4 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | 4654 | 3 |
| 2022 | - | 1 |
| 2020 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-25 | 71 | 4 | pierwotny | 499 900 zł | 7014 |
| 2025-02-21 | 71 | 4 | pierwotny | 479 900 zł | 6734 |
| 2025-02-10 | 71 | 4 | pierwotny | 469 750 zł | 6591 |
| 2025-01-17 | 71 | 4 | pierwotny | 479 900 zł | 6734 |
| 2024-05-29 | 90 | 4 | pierwotny | 449 900 zł | 4986 |
| 2024-02-09 | 90 | 4 | pierwotny | 449 900 zł | 4986 |
| 2023-10-09 | 71 | 4 | pierwotny | 449 900 zł | 6313 |
| 2023-04-27 | 90 | 4 | pierwotny | 410 000 zł | 4543 |
| 2023-04-27 | 90 | 4 | pierwotny | 420 000 zł | 4654 |
| 2022-03-15 | 72 | 4 | pierwotny | 339 000 zł | 4687 |
| 2020-12-28 | 89 | 5 | pierwotny | 299 000 zł | 3358 |
Domy: Smarchowice Wielkie
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 3 transakcje z lat 2025‑2026, mediana 469 900 zł; w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny domów: Smarchowice Wielkie →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | - | 408 m² | 615 000 zł | - |
| 2026-03-30 | - | 531 m² | 460 000 zł | - |
| 2025-02-10 | - | 679 m² | 469 900 zł | - |
Działki budowlane: Smarchowice Wielkie
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 11 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 59 zł/m² (połowa transakcji od 36 do 75 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 75 zł/m². Ceny działek budowlanych: Smarchowice Wielkie →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 77 | 5 |
| 2025 | - | 2 |
| 2023 | 25 | 3 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 1006 m² | MN | 86 516 zł | 86 |
| 2026-07-27 | 1000 m² | MN | 93 000 zł | 93 |
| 2026-07-08 | 1253 m² | MN | 96 000 zł | 77 |
| 2026-05-27 | 993 m² | MN, U | 60 000 zł | 60 |
| 2026-01-14 | 1253 m² | MN | 74 000 zł | 59 |
| 2025-12-22 | 1100 m² | MN | 80 000 zł | 73 |
| 2025-05-30 | 1000 m² | MN | 50 000 zł | 50 |
| 2023-04-27 | 5302 m² | MN, inne | 133 550 zł | 25 |
| 2023-04-21 | 1092 m² | MN | 25 000 zł | 23 |
| 2023-03-28 | 1000 m² | MN | 30 000 zł | 30 |
| 2022-05-25 | 962 m² | MN | 40 000 zł | 42 |
Ziemia rolna: Smarchowice Wielkie
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 5 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 51 095 zł/ha (połowa transakcji od 40 000 do 58 824 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny ziemi rolnej: Smarchowice Wielkie →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 2,13 ha | 109 000 zł | 51 095 |
| 2026-01-27 | 5,52 ha | 127 000 zł | 23 007 |
| 2025-03-03 | 1,09 ha | 110 000 zł | 100 917 |
| 2023-08-17 | 0,51 ha | 30 000 zł | 58 824 |
| 2022-11-17 | 1,25 ha | 50 000 zł | 40 000 |
Pozostałe działki: Smarchowice Wielkie
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 9 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 6 zł/m² (połowa transakcji od 5 do 6 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 6 | 4 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 37 400 m² | R, las | 200 000 zł | 5 |
| 2025-08-08 | 6158 m² | R, las | 42 000 zł | 7 |
| 2025-03-04 | 25 000 m² | R, MN, U | 140 000 zł | 6 |
| 2024-01-29 | 21 100 m² | R, KDW | 100 000 zł | 5 |
| 2023-09-21 | 1700 m² | R | 278 500 zł | 164 |
| 2023-08-14 | 497 381 m² | R, brak planu, las, MN, inne, KDW, U | 2 487 400 zł | 5 |
| 2023-04-28 | 72 193 m² | MN, U, R | 450 000 zł | 6 |
| 2023-01-26 | 7700 m² | MN, U, R | 38 500 zł | 5 |
| 2022-11-22 | 9600 m² | MN | 60 000 zł | 6 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Smarchowice Wielkie
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Smarchowice Wielkie?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Smarchowice Wielkie (gmina Namysłów) z ostatnich 5 lat to 59 zł/m² (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1006 m² i kosztuje 74 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Smarchowice Wielkie?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Smarchowice Wielkie (gmina Namysłów) z ostatnich 5 lat to 469 900 zł (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Smarchowice Wielkie?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Smarchowice Wielkie (gmina Namysłów) z ostatnich 5 lat to 51 095 zł za hektar (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Smarchowice Wielkie?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Smarchowice Wielkie (gmina Namysłów) z ostatnich 5 lat to 5649 zł/m² (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Smarchowice Wielkie rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 189% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Smarchowice Wielkie jest droższa niż reszta gminy Namysłów?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Smarchowice Wielkie z 5 lat to 59 zł/m², a w całej gminie Namysłów 59 zł/m², czyli o 0% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Smarchowice Wielkie w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 2, działki budowlane: 6, ziemia rolna: 2, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.