Ceny nieruchomości: Nowe Smarchowice (gmina Namysłów)
30 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Namysłów, powiat namysłowski, województwo opolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Nowe Smarchowice z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Nowe Smarchowice
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Nowe Smarchowice
Lokale mieszkalne. 4 transakcje z lat 2022‑2025, mediana 2542 zł/m². Ceny mieszkań: Nowe Smarchowice →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2022 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-04 | 63 | 4 | wtórny | 187 000 zł | 2977 |
| 2024-06-13 | 59 | 4 | wtórny | 130 000 zł | 2218 |
| 2022-09-09 | 63 | 4 | wtórny | 120 800 zł | 1923 |
| 2022-04-14 | 63 | 4 | wtórny | 180 000 zł | 2865 |
Domy: Nowe Smarchowice
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 6 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 450 000 zł (połowa transakcji od 270 000 do 585 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny domów: Nowe Smarchowice →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | 630 000 | 3 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-19 | - | 1002 m² | 450 000 zł | - |
| 2025-11-21 | - | 3003 m² | 200 000 zł | - |
| 2023-10-19 | - | 1934 m² | 450 000 zł | - |
| 2023-08-18 | - | 20 263 m² | 630 000 zł | - |
| 2023-04-07 | - | 4100 m² | 1 000 000 zł | - |
| 2022-12-21 | - | 2054 m² | 210 000 zł | - |
Działki budowlane: Nowe Smarchowice
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 11 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 40 zł/m² (połowa transakcji od 28 do 57 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny działek budowlanych: Nowe Smarchowice →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | 41 | 3 |
| 2022 | 15 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 1095 m² | MN | 145 000 zł | 132 |
| 2026-02-25 | 1802 m² | MN, las | 106 000 zł | 59 |
| 2025-08-29 | 2620 m² | MN | 78 000 zł | 30 |
| 2024-09-30 | 783 m² | MN | 20 568 zł | 26 |
| 2024-07-12 | 1038 m² | MN | 75 000 zł | 72 |
| 2023-06-29 | 1500 m² | MN | 62 000 zł | 41 |
| 2023-06-23 | 2700 m² | MN | 96 390 zł | 36 |
| 2023-02-13 | 860 m² | MN, KDW, inne | 48 000 zł | 56 |
| 2022-12-20 | 1500 m² | MN | 60 000 zł | 40 |
| 2022-09-26 | 3200 m² | MN | 40 000 zł | 13 |
| 2022-09-06 | 2926 m² | MN | 43 000 zł | 15 |
Ziemia rolna: Nowe Smarchowice
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 5 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 50 000 zł/ha (połowa transakcji od 33 784 do 53 000 zł/ha). Ceny ziemi rolnej: Nowe Smarchowice →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-03-11 | 0,3 ha | 15 000 zł | 50 000 |
| 2025-02-07 | 3,6 ha | 190 800 zł | 53 000 |
| 2024-09-23 | 3,52 ha | 215 000 zł | 61 080 |
| 2023-10-17 | 1,94 ha | 58 200 zł | 30 000 |
| 2023-05-19 | 0,74 ha | 25 000 zł | 33 784 |
Pozostałe działki: Nowe Smarchowice
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 4 transakcje z lat 2022‑2023, mediana 7 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2023-05-09 | 6888 m² | las | 25 000 zł | 4 |
| 2023-03-31 | 9412 m² | las | 200 000 zł | 21 |
| 2023-01-17 | 33 400 m² | las | 160 000 zł | 5 |
| 2022-11-17 | 7334 m² | MN, inne | 70 000 zł | 10 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Nowe Smarchowice
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Nowe Smarchowice?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Nowe Smarchowice (gmina Namysłów) z ostatnich 5 lat to 40 zł/m² (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1500 m² i kosztuje 62 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Nowe Smarchowice?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Nowe Smarchowice (gmina Namysłów) z ostatnich 5 lat to 450 000 zł (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Nowe Smarchowice?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Nowe Smarchowice (gmina Namysłów) z ostatnich 5 lat to 50 000 zł za hektar (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Nowe Smarchowice?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Nowe Smarchowice (gmina Namysłów) z ostatnich 5 lat to 2542 zł/m² (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Nowe Smarchowice rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 45% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Nowe Smarchowice jest droższa niż reszta gminy Namysłów?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Nowe Smarchowice z 5 lat to 40 zł/m², a w całej gminie Namysłów 59 zł/m², czyli o 33% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Nowe Smarchowice w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 2, działki budowlane: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.