Ceny mieszkań: Smarchowice Wielkie (gmina Namysłów)
11 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2020‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Namysłów, powiat namysłowski, województwo opolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Smarchowice Wielkie.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Smarchowice Wielkie z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Smarchowice Wielkie
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Smarchowice Wielkie
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Smarchowice Wielkie
Lokale mieszkalne. 11 transakcji z lat 2020‑2025, mediana 4986 zł/m² (połowa transakcji od 4671 do 6662 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 6734 | 4 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | 4654 | 3 |
| 2022 | - | 1 |
| 2020 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-25 | 71 | 4 | pierwotny | 499 900 zł | 7014 |
| 2025-02-21 | 71 | 4 | pierwotny | 479 900 zł | 6734 |
| 2025-02-10 | 71 | 4 | pierwotny | 469 750 zł | 6591 |
| 2025-01-17 | 71 | 4 | pierwotny | 479 900 zł | 6734 |
| 2024-05-29 | 90 | 4 | pierwotny | 449 900 zł | 4986 |
| 2024-02-09 | 90 | 4 | pierwotny | 449 900 zł | 4986 |
| 2023-10-09 | 71 | 4 | pierwotny | 449 900 zł | 6313 |
| 2023-04-27 | 90 | 4 | pierwotny | 410 000 zł | 4543 |
| 2023-04-27 | 90 | 4 | pierwotny | 420 000 zł | 4654 |
| 2022-03-15 | 72 | 4 | pierwotny | 339 000 zł | 4687 |
| 2020-12-28 | 89 | 5 | pierwotny | 299 000 zł | 3358 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Smarchowice Wielkie
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Smarchowice Wielkie?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Smarchowice Wielkie (gmina Namysłów) z ostatnich 5 lat to 5649 zł/m² (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 4762 do 6698 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Smarchowice Wielkie w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 4654 zł/m² (3 transakcje); 2025: 6734 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Smarchowice Wielkie rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 35% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Smarchowice Wielkie w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-08-25. Wszystkich transakcji z lat 2020‑2025 jest 11.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Smarchowice Wielkie?
Typowa transakcja to 72 m² za 449 900 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Smarchowice Wielkie jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Smarchowice Wielkie z ostatnich 5 lat to 5649 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 39% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Smarchowice Wielkie wypada na tle gminy Namysłów?
Mediana w miejscowości Smarchowice Wielkie z 5 lat to 5649 zł/m², a w całej gminie Namysłów 6085 zł/m². Najdrożej w gminie: Namysłów (6638 zł/m²), Smarchowice Wielkie (5649 zł/m²); najtaniej: Minkowskie (1636 zł/m²), Woskowice Małe (1701 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.