Ceny mieszkań: Jastrzębie (gmina Namysłów)
19 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Namysłów, powiat namysłowski, województwo opolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Jastrzębie.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Jastrzębie z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Jastrzębie
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Jastrzębie
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Jastrzębie
Lokale mieszkalne. 19 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 2500 zł/m² (połowa transakcji od 1883 do 3203 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 2941 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 3097 | 3 |
| 2025 | 2941 | 7 |
| 2024 | 2481 | 4 |
| 2023 | 2147 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 64 | 3 | wtórny | 76 000 zł | 1188 |
| 2026-01-15 | 68 | 4 | wtórny | 210 000 zł | 3097 |
| 2026-01-09 | 53 | 4 | wtórny | 240 000 zł | 4544 |
| 2025-10-13 | 41 | - | wtórny | 120 000 zł | 2941 |
| 2025-10-10 | 63 | 3 | wtórny | 70 000 zł | 1120 |
| 2025-09-29 | 68 | 4 | wtórny | 130 000 zł | 1912 |
| 2025-08-14 | 54 | 3 | wtórny | 177 000 zł | 3308 |
| 2025-08-05 | 53 | 4 | wtórny | 238 000 zł | 4506 |
| 2025-07-23 | 49 | 2 | wtórny | 189 000 zł | 3847 |
| 2025-03-27 | 34 | 3 | wtórny | 66 660 zł | 1958 |
| 2024-07-10 | 81 | 5 | wtórny | 171 000 zł | 2111 |
| 2024-05-10 | 49 | 2 | wtórny | 69 000 zł | 1404 |
| 2024-03-15 | 78 | 5 | wtórny | 223 000 zł | 2852 |
| 2024-01-16 | 48 | - | wtórny | 168 000 zł | 3510 |
| 2023-12-27 | 35 | 2 | wtórny | 88 000 zł | 2500 |
| 2023-10-19 | 78 | 5 | wtórny | 145 000 zł | 1854 |
| 2023-09-26 | 53 | 3 | wtórny | 130 000 zł | 2439 |
| 2023-01-18 | 45 | 4 | wtórny | 50 000 zł | 1123 |
| 2022-09-08 | 48 | - | wtórny | 120 000 zł | 2507 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Jastrzębie
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Jastrzębie?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Jastrzębie (gmina Namysłów) z ostatnich 5 lat to 2500 zł/m² (19 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 1883 do 3203 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Jastrzębie w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 2147 zł/m² (4 transakcje); 2024: 2481 zł/m² (4 transakcje); 2025: 2941 zł/m² (7 transakcji); 2026: 3097 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Jastrzębie rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 33% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Jastrzębie w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 2941 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 19. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Jastrzębie?
Typowa transakcja to 53 m² za 130 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Jastrzębie jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Jastrzębie z ostatnich 5 lat to 2500 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 73% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Jastrzębie wypada na tle gminy Namysłów?
Mediana w miejscowości Jastrzębie z 5 lat to 2500 zł/m², a w całej gminie Namysłów 6085 zł/m². Najdrożej w gminie: Namysłów (6638 zł/m²), Smarchowice Wielkie (5649 zł/m²); najtaniej: Minkowskie (1636 zł/m²), Woskowice Małe (1701 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.