Ceny mieszkań: Gwarna, Kąty Wrocławskie
3 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2020). Mediana ze wszystkich lat: 2757 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Gwarna
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Gwarna 1B | 2757 | 3 | 2020-08 |
Wszystkie transakcje na ulicy Gwarna
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-08-13 | 1B | 55,5 | 3 | 2 | wtórny | 180 000 zł | 3243 |
| 2020-03-06 | 1B | 55,5 | 3 | 2 | wtórny | 153 000 zł | 2757 |
| 2019-02-01 | 1B | 55,5 | 3 | 2 | wtórny | 125 000 zł | 2252 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Gwarna (Kąty Wrocławskie)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2020) to 2757 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 153 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Gwarna (Kąty Wrocławskie)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 153 000 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Gwarna (Kąty Wrocławskie) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 3 transakcje z lat 2019–2020. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.