Zabrodzie 4N, Kąty Wrocławskie: ceny mieszkań
7 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z 2025 r.). Mediana ze wszystkich lat: 11 301 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 11 540 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 11 301 | 10 774 – 11 564 | 7 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zabrodzie 4N
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 43,18 | - | 1 | pierwotny | 650 000 zł | 15 053 |
| 2025-11-28 | 58,93 | - | 3 | pierwotny | 632 193 zł | 10 728 |
| 2025-10-17 | 41,68 | - | 3 | pierwotny | 480 976 zł | 11 540 |
| 2025-09-24 | 58,89 | - | 2 | pierwotny | 637 168 zł | 10 820 |
| 2025-09-24 | 41,68 | - | 2 | pierwotny | 482 976 zł | 11 588 |
| 2025-09-23 | 41,61 | - | 1 | pierwotny | 470 227 zł | 11 301 |
| 2025-09-12 | 43,18 | - | 1 | pierwotny | 451 800 zł | 10 463 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zabrodzie 4N (Kąty Wrocławskie)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z 2025 r.) to 11 301 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 482 976 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 11 540 zł/m² (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zabrodzie 4N (Kąty Wrocławskie) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z 2025 r.. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.