Zabrodzie 4T, Kąty Wrocławskie: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z 2025 r.). Mediana ze wszystkich lat: 11 671 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 11 671 | 11 538 – 12 032 | 9 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zabrodzie 4T
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-12 | 41,74 | - | 3 | pierwotny | 481 618 zł | 11 539 |
| 2025-10-30 | 42,12 | - | 3 | pierwotny | 379 000 zł | 8998 |
| 2025-09-29 | 30,11 | - | 2 | pierwotny | 382 232 zł | 12 695 |
| 2025-09-26 | 29,07 | - | 2 | pierwotny | 354 763 zł | 12 204 |
| 2025-09-25 | 30,05 | - | 2 | pierwotny | 361 560 zł | 12 032 |
| 2025-09-24 | 31,28 | - | 2 | pierwotny | 347 648 zł | 11 114 |
| 2025-09-23 | 36,96 | - | 3 | pierwotny | 431 560 zł | 11 676 |
| 2025-09-22 | 37,16 | - | 3 | pierwotny | 428 760 zł | 11 538 |
| 2025-09-22 | 37,26 | - | 2 | pierwotny | 434 860 zł | 11 671 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zabrodzie 4T (Kąty Wrocławskie)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z 2025 r.) to 11 671 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 382 232 zł.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zabrodzie 4T (Kąty Wrocławskie) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z 2025 r.. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.