Wiatraczna 10, Kobylnica: ceny mieszkań
5 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3365 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2020 | 3286 | 3202 – 3371 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wiatraczna 10
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-16 | 73,56 | 3 | 1 | wtórny | 685 000 zł | 9312 |
| 2020-07-29 | 73,56 | 3 | 1 | pierwotny | 234 500 zł | 3188 |
| 2020-07-15 | 74,64 | 3 | 2 | pierwotny | 253 000 zł | 3390 |
| 2020-05-28 | 74,7 | 3 | 2 | pierwotny | 239 500 zł | 3206 |
| 2020-05-15 | 72,81 | 3 | 1 | pierwotny | 245 000 zł | 3365 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wiatraczna 10 (Kobylnica)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 3365 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 245 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wiatraczna 10 (Kobylnica)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 245 000 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wiatraczna 10 (Kobylnica) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 5 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.