Świdzińskiego 1, Krynica-Zdrój: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2025). Mediana ze wszystkich lat: 13 413 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 12 535 | 11 822 – 13 983 | 5 |
| 2023 | 13 875 | 13 120 – 14 413 | 4 |
| 2022 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Świdzińskiego 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 36,4 | 2 | 4 | wtórny | 525 000 zł | 14 423 |
| 2025-02-28 | 52,86 | 2 | 4 | wtórny | 787 000 zł | 14 888 |
| 2024-12-16 | 38,69 | 2 | 6 | wtórny | 541 000 zł | 13 983 |
| 2024-11-26 | 48,22 | 2 | 4 | wtórny | 740 000 zł | 15 346 |
| 2024-09-03 | 48,22 | 2 | 4 | pierwotny | 432 000 zł | 8959 |
| 2024-06-10 | 35,95 | 2 | 4 | wtórny | 425 000 zł | 11 822 |
| 2024-03-21 | 43,24 | 2 | 3 | wtórny | 542 000 zł | 12 535 |
| 2023-09-26 | 48,31 | 2 | 3 | wtórny | 648 000 zł | 13 413 |
| 2023-04-19 | 35,92 | 2 | 5 | - | 515 000 zł | 14 337 |
| 2023-01-20 | 35,95 | 2 | 6 | wtórny | 440 000 zł | 12 239 |
| 2023-01-04 | 42,35 | 2 | 6 | wtórny | 620 000 zł | 14 640 |
| 2022-10-26 | 43,15 | 1 | 6 | wtórny | 470 000 zł | 10 892 |
| 2022-02-25 | 38,49 | 2 | 4 | wtórny | 515 000 zł | 13 380 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Świdzińskiego 1 (Krynica-Zdrój)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2025) to 13 413 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 525 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Świdzińskiego 1 (Krynica-Zdrój)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 533 000 zł (12 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Świdzińskiego 1 (Krynica-Zdrój)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 4% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Świdzińskiego 1 (Krynica-Zdrój) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2022–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.