Ceny mieszkań i nieruchomości Krynica-Zdrój 2025
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Krynica-Zdrój to 8950 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do listopada 2025, 59 aktów notarialnych). To 3% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od grudnia 2024 do listopada 2025 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo małopolskie. Dane do listopada 2025 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Krynica-Zdrój z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Krynica-Zdrój
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 (do listopada 2025) | 10 344 | 22 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Krynica-Zdrój
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 1 |
| Rynek wtórny (używane) | 8943 | 458 501 zł | 58 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 6 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 38 m² | 12 264 | 438 000 zł | 16 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 46 m² | 8449 | 412 500 zł | 16 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 62 m² | 7567 | 507 000 zł | 14 |
Transakcje od grudnia 2024 do listopada 2025. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od grudnia 2024 do listopada 2025. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Czarny Potok | 7932 | 400 000 zł | 9 | 2025-11 |
| Piłsudskiego | 9009 | 400 000 zł | 7 | 2025-10 |
| Źródlana | 7609 | 340 000 zł | 7 | 2025-10 |
| Pułaskiego | 6957 | 412 993 zł | 6 | 2025-11 |
| Kraszewskiego | 10 492 | 452 500 zł | 6 | 2025-11 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Krynica-Zdrój
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 438 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 8760 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2522 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Krynica-Zdrój.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Krynica-Zdrój
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 600 000 zł | 800 000 | 620 000 | 27 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Ziemia rolna | 149 400 zł/ha | 74 000 | 60 100 | 25 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Krynica-Zdrój
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Krynica-Zdrój?
Typowe mieszkanie w miejscowości Krynica-Zdrój kosztuje 460 000 zł (mediana z 59 transakcji z 12 miesięcy do listopada 2025, typowa powierzchnia 46 m²). 2 pokoje: 438 000 zł. 3 pokoje: 412 500 zł. 4 pokoje i więcej: 507 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Krynica-Zdrój?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Krynica-Zdrój to 8950 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do listopada 2025, 59 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 7310 do 12 264 zł/m². Typowe mieszkanie miało 46 m² i kosztowało 460 000 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.