Sympatyczna 4, Łódź: ceny mieszkań
6 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2018). Mediana ze wszystkich lat: 3611 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Sympatyczna 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-01-31 | 42,36 | 3 | 5 | wtórny | 144 000 zł | 3399 |
| 2017-09-27 | 52,97 | 4 | 2 | wtórny | 195 000 zł | 3681 |
| 2017-01-31 | 42,36 | 3 | 4 | - | 144 000 zł | 3399 |
| 2016-07-20 | 52,97 | 4 | 4 | - | 207 000 zł | 3908 |
| 2016-04-20 | 42,36 | 3 | 5 | - | 166 000 zł | 3919 |
| 2015-09-30 | 42,36 | 3 | 5 | - | 150 000 zł | 3541 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Sympatyczna 4 (Łódź)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2018) to 3611 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 158 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Sympatyczna 4 (Łódź)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 147 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Sympatyczna 4 (Łódź)?
Mediana ceny za m² z lat 2017 i 2018 spadła o 13% wobec lat 2015 i 2016. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Sympatyczna 4 (Łódź) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 6 transakcji z lat 2015–2018. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.