Karola Szymanowskiego 10/16, Olsztyn: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2021). Mediana ze wszystkich lat: 3443 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2021 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Karola Szymanowskiego 10/16
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-05-28 | 34,8 | 3 | 2 | wtórny | 247 000 zł | 7098 |
| 2021-01-27 | 34,8 | 3 | 2 | wtórny | 155 700 zł | 4474 |
| 2018-07-11 | 36,62 | 3 | 3 | wtórny | 75 000 zł | 2048 |
| 2017-01-25 | 31,8 | 2 | 2 | wtórny | 97 000 zł | 3050 |
| 2016-07-26 | 31 | 2 | 2 | wtórny | 82 500 zł | 2661 |
| 2013-12-30 | 34,35 | 3 | 2 | wtórny | 108 000 zł | 3144 |
| 2009-01-20 | 31,8 | 2 | 2 | - | 109 500 zł | 3443 |
| 2008-09-23 | 31,32 | 2 | 2 | - | 160 000 zł | 5109 |
| 2008-03-13 | 35 | 3 | 1 | - | 200 000 zł | 5714 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Karola Szymanowskiego 10/16 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2021) to 3443 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 109 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Karola Szymanowskiego 10/16 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 103 250 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 155 700 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Karola Szymanowskiego 10/16 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2018 i 2021 spadła o 12% wobec lat 2008 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Karola Szymanowskiego 10/16 (Olsztyn) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2008–2021. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.