Karola Szymanowskiego 17/21, Olsztyn: ceny mieszkań
7 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5603 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Karola Szymanowskiego 17/21
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-08 | 34,43 | 3 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 8713 |
| 2022-02-17 | 31,6 | 2 | 1 | wtórny | 266 000 zł | 8418 |
| 2020-02-07 | 34,43 | 3 | 1 | wtórny | 192 900 zł | 5603 |
| 2016-12-23 | 31 | 2 | 1 | wtórny | 108 000 zł | 3484 |
| 2008-08-06 | 32,42 | 2 | 2 | - | 160 000 zł | 4935 |
| 2007-10-04 | 27,65 | 2 | 3 | - | 180 000 zł | 6510 |
| 2007-01-23 | 40,7 | 3 | 2 | - | 155 000 zł | 3808 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Karola Szymanowskiego 17/21 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2026) to 5603 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 180 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Karola Szymanowskiego 17/21 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 170 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 192 900 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Karola Szymanowskiego 17/21 (Olsztyn) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2007–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.