Na Skarpie 11, Olsztyn: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4268 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Na Skarpie 11
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-18 | 35,5 | 3 | 4 | wtórny | 385 000 zł | 10 845 |
| 2026-02-02 | 60,2 | 4 | 5 | wtórny | 550 000 zł | 9136 |
| 2023-11-15 | 60,2 | 4 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 6645 |
| 2018-11-02 | 35,5 | 3 | 5 | wtórny | 120 000 zł | 3380 |
| 2018-07-03 | 35,5 | 3 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 4225 |
| 2016-07-29 | 60,2 | 4 | 5 | wtórny | 250 000 zł | 4153 |
| 2016-07-07 | 35,5 | 3 | 4 | wtórny | 120 000 zł | 3380 |
| 2013-11-27 | 35,5 | - | - | wtórny | 153 000 zł | 4310 |
| 2010-08-03 | 60,2 | 4 | 2 | - | 235 000 zł | 3904 |
| 2010-03-17 | 35,5 | 3 | 1 | - | 180 000 zł | 5070 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Na Skarpie 11 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2026) to 4268 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 207 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Na Skarpie 11 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 150 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 325 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Na Skarpie 11 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2026 wzrosła o 112% wobec lat 2010 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Na Skarpie 11 (Olsztyn) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2010–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.