Ratuszowa 5, Olsztyn: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2024). Mediana ze wszystkich lat: 5627 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | 5492 | 5313 – 5872 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ratuszowa 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-15 | 33,08 | 2 | 4 | wtórny | 250 000 zł | 7557 |
| 2018-04-25 | 36,65 | 2 | 3 | wtórny | 265 000 zł | 7231 |
| 2016-06-14 | 33,08 | 2 | 4 | wtórny | 189 000 zł | 5713 |
| 2013-06-24 | 29,18 | 1 | 3 | pierwotny | 137 000 zł | 4695 |
| 2012-11-06 | 26,4 | 1 | 4 | - | 130 000 zł | 4924 |
| 2012-07-19 | 35,7 | 2 | 3 | - | 245 000 zł | 6863 |
| 2012-01-04 | 29,86 | 1 | 4 | - | 162 500 zł | 5442 |
| 2012-01-04 | 34,74 | 3 | 4 | - | 192 500 zł | 5541 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ratuszowa 5 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2024) to 5627 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 190 750 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ratuszowa 5 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 137 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 247 500 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ratuszowa 5 (Olsztyn) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2012–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.