Os. Jana Iii Sobieskiego 26, Poznań: ceny mieszkań
22 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4937 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8016 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | 4076 | 4042 – 4096 | 3 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Os. Jana Iii Sobieskiego 26
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-23 | 73,6 | 5 | 6 | wtórny | 560 000 zł | 7609 |
| 2026-01-07 | 73,6 | 5 | 8 | wtórny | 590 000 zł | 8016 |
| 2025-11-20 | 73,6 | 5 | 10 | wtórny | 615 000 zł | 8356 |
| 2025-04-14 | 73,6 | 5 | 6 | wtórny | 361 667 zł | 4914 |
| 2022-01-25 | 73,6 | 5 | 6 | - | 442 000 zł | 6005 |
| 2022-01-21 | 73,6 | 5 | 6 | - | 418 000 zł | 5679 |
| 2021-11-03 | 73,6 | 5 | 1 | - | 393 000 zł | 5340 |
| 2021-05-11 | 73,6 | 5 | 8 | - | 516 000 zł | 7011 |
| 2020-05-06 | 74,1 | 5 | 11 | - | 417 000 zł | 5628 |
| 2019-11-14 | 73,6 | 5 | 8 | - | 375 000 zł | 5095 |
| 2019-05-09 | 73,6 | 5 | 3 | - | 449 000 zł | 6101 |
| 2018-03-28 | 73,6 | 5 | 0 | - | 344 900 zł | 4686 |
| 2015-02-27 | 73,6 | 5 | 9 | - | 310 000 zł | 4212 |
| 2014-05-15 | 73,6 | 5 | 7 | - | 345 000 zł | 4687 |
| 2013-11-25 | 73,6 | 5 | 3 | - | 300 000 zł | 4076 |
| 2013-07-31 | 73,6 | 5 | 6 | - | 328 000 zł | 4457 |
| 2012-11-29 | 73,6 | 5 | 8 | - | 303 000 zł | 4117 |
| 2012-07-24 | 73,6 | 5 | 7 | - | 295 000 zł | 4008 |
| 2012-01-17 | 73,6 | 5 | 0 | - | 300 000 zł | 4076 |
| 2011-05-13 | 73,6 | 5 | 4 | - | 354 000 zł | 4810 |
| 2010-10-06 | 73,6 | 5 | 1 | - | 365 000 zł | 4959 |
| 2009-03-26 | 73,6 | 5 | 0 | - | 220 000 zł | 2989 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Os. Jana Iii Sobieskiego 26 (Poznań)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2026) to 4937 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 363 334 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8016 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Os. Jana Iii Sobieskiego 26 (Poznań)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 363 334 zł (22 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Os. Jana Iii Sobieskiego 26 (Poznań) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 22 transakcje z lat 2009–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.