Gen. Zygmunta Sadowskiego 10, Szczecin: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7591 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 7586 | 7134 – 7591 | 5 |
| 2020 | 6564 | 6202 – 7383 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Zygmunta Sadowskiego 10
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 54,92 | 2 | 4 | wtórny | 674 000 zł | 12 272 |
| 2025-01-22 | 54,92 | 2 | 4 | wtórny | 230 000 zł | 4188 |
| 2025-01-03 | 41,62 | 2 | 2 | wtórny | 599 000 zł | 14 392 |
| 2024-02-20 | 47,2 | 2 | 1 | pierwotny | 585 000 zł | 12 394 |
| 2022-01-04 | 47,2 | 2 | 1 | wtórny | 510 000 zł | 10 805 |
| 2021-09-30 | 54,92 | 2 | 4 | pierwotny | 416 600 zł | 7586 |
| 2021-08-05 | 55,26 | 2 | 4 | pierwotny | 419 500 zł | 7591 |
| 2021-04-16 | 68,19 | 2 | 4 | pierwotny | 523 590 zł | 7678 |
| 2021-03-26 | 85,68 | 2 | 4 | pierwotny | 599 390 zł | 6996 |
| 2021-03-12 | 62,59 | 3 | 2 | pierwotny | 446 500 zł | 7134 |
| 2020-07-23 | 51,82 | 2 | 1 | pierwotny | 424 990 zł | 8201 |
| 2020-06-09 | 67,84 | 3 | 2 | pierwotny | 396 116 zł | 5839 |
| 2020-06-05 | 67,03 | 3 | 1 | pierwotny | 440 000 zł | 6564 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Zygmunta Sadowskiego 10 (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 7591 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 446 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Zygmunta Sadowskiego 10 (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 516 795 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 440 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Zygmunta Sadowskiego 10 (Szczecin)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 67% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Zygmunta Sadowskiego 10 (Szczecin) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.