Nastrojowa 22, Szczecin: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2021). Mediana ze wszystkich lat: 6500 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6488 | 6467 – 6501 | 4 |
| 2020 | 6500 | 6461 – 6527 | 7 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Nastrojowa 22
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-04-29 | 81,86 | 4 | 4 | pierwotny | 527 406 zł | 6443 |
| 2021-04-22 | 69,33 | 4 | 2 | pierwotny | 450 930 zł | 6504 |
| 2021-02-19 | 58,9 | 3 | 1 | pierwotny | 382 850 zł | 6500 |
| 2021-02-02 | 39,37 | 2 | 1 | pierwotny | 254 930 zł | 6475 |
| 2020-12-10 | 38,93 | 2 | 3 | pierwotny | 252 915 zł | 6497 |
| 2020-12-09 | 75,61 | 3 | 4 | pierwotny | 494 445 zł | 6539 |
| 2020-12-08 | 58,51 | 3 | 1 | pierwotny | 380 315 zł | 6500 |
| 2020-11-26 | 39,21 | 2 | 2 | pierwotny | 255 435 zł | 6515 |
| 2020-11-25 | 59,02 | 2 | 3 | pierwotny | 379 198 zł | 6425 |
| 2020-11-13 | 69,05 | 3 | 3 | pierwotny | 461 565 zł | 6685 |
| 2020-10-28 | 59,34 | 2 | 2 | pierwotny | 362 484 zł | 6109 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Nastrojowa 22 (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2021) to 6500 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 380 315 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Nastrojowa 22 (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 255 435 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 422 208 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Nastrojowa 22 (Szczecin) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2020–2021. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.