Przestrzenna 11, Szczecin: ceny mieszkań
19 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 11 071 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 12 349 | 11 085 – 13 209 | 4 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 10 055 | 8500 – 11 299 | 13 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Przestrzenna 11
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 59,8 | 3 | 2 | wtórny | 1 300 000 zł | 21 739 |
| 2025-12-29 | 66,73 | 3 | 3 | pierwotny | 850 000 zł | 12 738 |
| 2025-09-09 | 66,68 | 3 | 4 | pierwotny | 975 000 zł | 14 622 |
| 2025-04-29 | 142,15 | 7 | 5 | pierwotny | 1 700 000 zł | 11 959 |
| 2025-03-06 | 70,89 | 4 | 3 | pierwotny | 600 000 zł | 8464 |
| 2024-11-08 | 74,87 | 3 | 4 | pierwotny | 1 169 000 zł | 15 614 |
| 2023-12-19 | 142,15 | 7 | 5 | pierwotny | 1 208 275 zł | 8500 |
| 2023-12-19 | 59,8 | 3 | 2 | pierwotny | 508 300 zł | 8500 |
| 2023-10-30 | 59,57 | 3 | 4 | pierwotny | 599 000 zł | 10 055 |
| 2023-08-17 | 58,28 | 3 | 4 | pierwotny | 790 000 zł | 13 555 |
| 2023-07-05 | 129,91 | 3 | 5 | pierwotny | 1 327 246 zł | 10 217 |
| 2023-07-05 | 70,37 | 1 | 5 | pierwotny | 665 746 zł | 9461 |
| 2023-06-29 | 74,92 | 3 | 2 | pierwotny | 846 500 zł | 11 299 |
| 2023-06-29 | 58,13 | 3 | 2 | pierwotny | 666 500 zł | 11 466 |
| 2023-05-11 | 74,95 | 3 | 3 | pierwotny | 745 000 zł | 9940 |
| 2023-04-25 | 70,88 | 4 | 4 | pierwotny | 810 000 zł | 11 428 |
| 2023-04-19 | 58,26 | 3 | 3 | pierwotny | 645 000 zł | 11 071 |
| 2023-04-17 | 59,78 | 3 | 3 | pierwotny | 499 000 zł | 8347 |
| 2023-03-16 | 140,3 | 7 | 2 | pierwotny | 990 000 zł | 7056 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Przestrzenna 11 (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 11 071 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 810 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Przestrzenna 11 (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 790 000 zł (13 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 990 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Przestrzenna 11 (Szczecin)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 26% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Przestrzenna 11 (Szczecin) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 19 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.