Świętoborzyców 4, Szczecin: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8121 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7463 | 5951 – 9545 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 8779 | 7697 – 9224 | 3 |
| 2020 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Świętoborzyców 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-21 | 47,3 | 3 | 6 | wtórny | 550 000 zł | 11 628 |
| 2025-08-05 | 47,3 | 3 | 6 | wtórny | 353 000 zł | 7463 |
| 2025-07-03 | 47,3 | 3 | 6 | wtórny | 210 000 zł | 4440 |
| 2024-05-23 | 46,7 | 3 | 13 | wtórny | 480 000 zł | 10 278 |
| 2023-10-17 | 46,7 | 3 | 5 | wtórny | 410 000 zł | 8779 |
| 2023-09-21 | 51,4 | 3 | 4 | wtórny | 497 000 zł | 9669 |
| 2023-08-04 | 51,4 | 3 | 4 | wtórny | 340 000 zł | 6615 |
| 2020-04-16 | 46,7 | 3 | 6 | wtórny | 272 000 zł | 5824 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Świętoborzyców 4 (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2025) to 8121 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 381 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Świętoborzyców 4 (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 381 500 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Świętoborzyców 4 (Szczecin)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 15% wobec lat 2020 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Świętoborzyców 4 (Szczecin) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2020–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.