Sieroszewskiego 12, Częstochowa: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2019). Mediana ze wszystkich lat: 2202 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2016 | 2398 | 2091 – 2643 | 3 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Sieroszewskiego 12
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-03-27 | 48,19 | 4 | 4 | wtórny | 157 000 zł | 3258 |
| 2018-11-23 | 42,23 | 3 | 4 | wtórny | 120 000 zł | 2842 |
| 2018-07-25 | 34,15 | 3 | 3 | wtórny | 107 000 zł | 3133 |
| 2016-09-22 | 36,7 | 3 | - | - | 88 000 zł | 2398 |
| 2016-04-26 | 45,35 | 3 | - | - | 131 000 zł | 2889 |
| 2016-03-15 | 42,05 | 3 | - | - | 75 000 zł | 1784 |
| 2015-03-24 | 37,7 | 3 | - | - | 83 000 zł | 2202 |
| 2013-09-16 | 37,64 | 3 | - | - | 105 000 zł | 2790 |
| 2009-07-27 | 33,72 | 3 | - | - | 65 000 zł | 1928 |
| 2009-06-23 | 42,05 | 3 | - | - | 80 000 zł | 1902 |
| 2008-05-15 | 36 | 3 | - | pierwotny | 71 074 zł | 1974 |
| 2008-04-10 | 44 | 3 | - | - | 69 629 zł | 1582 |
| 2006-04-21 | 45,35 | 3 | - | - | 54 000 zł | 1191 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Sieroszewskiego 12 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2019) to 2202 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 83 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Sieroszewskiego 12 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 81 500 zł (12 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Sieroszewskiego 12 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2018 i 2019 wzrosła o 98% wobec lat 2006 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Sieroszewskiego 12 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2006–2019. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.