Ceny mieszkań: Sieroszewskiego, Częstochowa
42 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2004–2019). Mediana ze wszystkich lat: 2322 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | 2707 | 2684 – 2842 | 5 |
| 2016 | 2615 | 2293 – 2874 | 6 |
| 2015 | 2275 | 2238 – 2522 | 3 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | 1928 | 1902 – 2387 | 5 |
| 2008 | 2154 | 1833 – 2905 | 8 |
| 2007 | 1538 | 1315 – 2171 | 4 |
| 2006 | - | - | 2 |
| 2005 | - | - | 2 |
| 2004 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Sieroszewskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Sieroszewskiego 6 | 1195 | 1 | 2009-05 |
| Sieroszewskiego 8 | 2983 | 1 | 2016-04 |
| Sieroszewskiego 10 | 2832 | 3 | 2016-05 |
| Sieroszewskiego 12 | 2202 | 13 | 2019-03 |
| Sieroszewskiego 14 | 2334 | 13 | 2019-03 |
| Sieroszewskiego 18 | 2309 | 11 | 2018-01 |
Wszystkie transakcje na ulicy Sieroszewskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-03-27 | 12 | 48,19 | 4 | 4 | wtórny | 157 000 zł | 3258 |
| 2019-03-25 | 14 | 48,43 | 4 | 1 | wtórny | 135 000 zł | 2788 |
| 2018-12-27 | 14 | 48,43 | 4 | - | wtórny | 130 000 zł | 2684 |
| 2018-11-23 | 12 | 42,23 | 3 | 4 | wtórny | 120 000 zł | 2842 |
| 2018-08-27 | 14 | 37,52 | 3 | 2 | wtórny | 88 000 zł | 2345 |
| 2018-07-25 | 12 | 34,15 | 3 | 3 | wtórny | 107 000 zł | 3133 |
| 2018-01-26 | 18 | 62,8 | 4 | - | - | 170 000 zł | 2707 |
| 2016-09-22 | 12 | 36,7 | 3 | - | - | 88 000 zł | 2398 |
| 2016-07-11 | 18 | 29,45 | 2 | - | - | 66 500 zł | 2258 |
| 2016-05-12 | 10 | 46,26 | 3 | - | - | 131 000 zł | 2832 |
| 2016-04-27 | 8 | 48,61 | 4 | - | wtórny | 145 000 zł | 2983 |
| 2016-04-26 | 12 | 45,35 | 3 | - | - | 131 000 zł | 2889 |
| 2016-03-15 | 12 | 42,05 | 3 | - | - | 75 000 zł | 1784 |
| 2015-12-14 | 18 | 48,4 | 4 | - | - | 134 000 zł | 2769 |
| 2015-05-27 | 10 | 46,26 | 3 | - | - | 105 232 zł | 2275 |
| 2015-03-24 | 12 | 37,7 | 3 | - | - | 83 000 zł | 2202 |
| 2013-10-22 | 18 | 29,6 | 2 | - | - | 65 000 zł | 2196 |
| 2013-09-16 | 12 | 37,64 | 3 | - | - | 105 000 zł | 2790 |
| 2011-02-14 | 18 | 62,8 | 4 | - | - | 145 000 zł | 2309 |
| 2010-01-05 | 14 | 48,43 | 4 | - | - | 145 000 zł | 2994 |
| 2009-07-27 | 12 | 33,72 | 3 | - | - | 65 000 zł | 1928 |
| 2009-07-08 | 14 | 37,7 | - | - | wtórny | 103 000 zł | 2732 |
| 2009-06-23 | 12 | 42,05 | 3 | - | - | 80 000 zł | 1902 |
| 2009-05-08 | 6 | 50,2 | 3 | - | - | 60 000 zł | 1195 |
| 2009-04-07 | 14 | 37,7 | 3 | - | - | 90 000 zł | 2387 |
| 2008-12-03 | 18 | 28 | 2 | - | - | 110 000 zł | 3929 |
| 2008-11-28 | 14 | 36,8 | 3 | - | - | 64 000 zł | 1739 |
| 2008-11-10 | 18 | 29 | 2 | - | - | 80 000 zł | 2759 |
| 2008-05-15 | 14 | 46 | 4 | - | pierwotny | 85 767 zł | 1865 |
| 2008-05-15 | 12 | 36 | 3 | - | pierwotny | 71 074 zł | 1974 |
| 2008-04-23 | 18 | 29,6 | 2 | - | wtórny | 99 000 zł | 3345 |
| 2008-04-17 | 14 | 37,7 | 3 | - | wtórny | 88 000 zł | 2334 |
| 2008-04-10 | 12 | 44 | 3 | - | - | 69 629 zł | 1582 |
| 2007-12-11 | 10 | 34,76 | 3 | - | wtórny | 122 000 zł | 3510 |
| 2007-07-23 | 14 | 34,8 | 3 | - | - | 60 000 zł | 1724 |
| 2007-06-29 | 14 | 37 | 3 | - | - | 50 000 zł | 1351 |
| 2007-03-06 | 18 | 29 | 2 | - | - | 35 000 zł | 1207 |
| 2006-04-27 | 14 | 34,8 | 3 | - | - | 65 000 zł | 1868 |
| 2006-04-21 | 12 | 45,35 | 3 | - | - | 54 000 zł | 1191 |
| 2005-12-20 | 18 | 28,2 | 2 | - | - | 30 000 zł | 1064 |
| 2005-10-11 | 14 | 46,3 | 3 | - | - | 59 000 zł | 1274 |
| 2004-04-05 | 18 | 29,6 | 2 | - | - | 46 000 zł | 1554 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Sieroszewskiego (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2004–2019) to 2322 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 88 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Sieroszewskiego (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 65 750 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 81 500 zł (24 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 145 000 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Sieroszewskiego (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2018 i 2019 wzrosła o 119% wobec lat 2004 i 2005. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Sieroszewskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Sieroszewskiego 12: 13 transakcji, mediana 2202 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Sieroszewskiego (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 42 transakcje z lat 2004–2019. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.