Ceny mieszkań: Habdzin, Konstancin-Jeziorna
6 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 10 185 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 10 286 | 10 009 – 10 366 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Habdzin
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Habdzin 28B lok. 1 | 10 447 | 1 | 2025-08 |
| Habdzin 28B lok. 2 | 10 286 | 1 | 2025-06 |
| Habdzin 75D lok. 2 | 10 084 | 1 | 2026-04 |
| Habdzin 75N lok. 2 | 8804 | 1 | 2024-09 |
| Habdzin 97B lok. 1 | 9732 | 1 | 2025-03 |
| Habdzin 97B lok. 2 | 11 271 | 1 | 2026-01 |
Wszystkie transakcje na ulicy Habdzin
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-01 | 75D lok. 2 | 168,58 | 6 | 1 | wtórny | 1 700 000 zł | 10 084 |
| 2026-01-09 | 97B lok. 2 | 92,27 | 4 | 1 | pierwotny | 1 040 000 zł | 11 271 |
| 2025-08-28 | 28B lok. 1 | 124,44 | 5 | 1 | pierwotny | 1 300 000 zł | 10 447 |
| 2025-06-30 | 28B lok. 2 | 124,44 | 5 | 1 | pierwotny | 1 280 000 zł | 10 286 |
| 2025-03-12 | 97B lok. 1 | 92,27 | 6 | 1 | pierwotny | 898 000 zł | 9732 |
| 2024-09-30 | 75N lok. 2 | 147,54 | 5 | 1 | pierwotny | 1 299 000 zł | 8804 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Habdzin (Konstancin-Jeziorna)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 10 185 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 289 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Habdzin (Konstancin-Jeziorna)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 289 500 zł (6 transakcji).
W którym budynku przy ulicy Habdzin sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Habdzin 75D lok. 2: 1 transakcja, mediana 10 084 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Habdzin (Konstancin-Jeziorna) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 6 transakcji z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.