Aleja Zjednoczenia 50, Warszawa: ceny mieszkań
12 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2023). Mediana ze wszystkich lat: 10 202 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 1 |
| 2020 | 10 292 | 10 053 – 10 900 | 9 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Zjednoczenia 50
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-11 | 31,54 | 2 | 3 | wtórny | 520 000 zł | 16 487 |
| 2020-12-29 | 59,33 | 3 | - | pierwotny | 600 000 zł | 10 113 |
| 2020-07-10 | 56,27 | 3 | 1 | pierwotny | 500 000 zł | 8886 |
| 2020-07-09 | 62,86 | 3 | 4 | pierwotny | 630 000 zł | 10 022 |
| 2020-06-30 | 62,67 | 3 | 3 | pierwotny | 630 000 zł | 10 053 |
| 2020-05-28 | 62,67 | 3 | 2 | pierwotny | 645 000 zł | 10 292 |
| 2020-05-19 | 61,35 | 3 | 4 | pierwotny | 645 000 zł | 10 513 |
| 2020-04-30 | 60,09 | 3 | 2 | pierwotny | 655 000 zł | 10 900 |
| 2020-03-11 | 31,54 | 2 | 4 | pierwotny | 389 000 zł | 12 334 |
| 2020-03-11 | 31,17 | 2 | 3 | pierwotny | 394 000 zł | 12 640 |
| 2018-09-06 | 31,58 | 2 | 2 | wtórny | 310 000 zł | 9816 |
| 2010-07-08 | 31,54 | 2 | 3 | wtórny | 238 000 zł | 7546 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Zjednoczenia 50 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2023) to 10 202 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 560 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Zjednoczenia 50 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 389 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 630 000 zł (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Zjednoczenia 50 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2010–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.