Arbuzowa 8, Warszawa: ceny mieszkań
14 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7981 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | 11 602 | 10 501 – 11 890 | 3 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2014 | 6606 | 6368 – 6632 | 3 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Arbuzowa 8
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-03 | 59,04 | 4 | 3 | wtórny | 900 000 zł | 15 244 |
| 2024-10-15 | 49,75 | 3 | 2 | wtórny | 890 000 zł | 17 889 |
| 2022-11-30 | 59,04 | 4 | 2 | wtórny | 555 000 zł | 9400 |
| 2022-04-08 | 59,04 | 4 | 3 | wtórny | 685 000 zł | 11 602 |
| 2022-01-20 | 59,04 | 4 | 2 | wtórny | 719 000 zł | 12 178 |
| 2020-07-21 | 46,58 | 3 | 4 | wtórny | 480 000 zł | 10 305 |
| 2018-12-28 | 49,75 | 3 | 2 | wtórny | 310 000 zł | 6231 |
| 2018-04-25 | 46,58 | 3 | 3 | wtórny | 369 000 zł | 7922 |
| 2017-09-22 | 60,2 | 4 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 6645 |
| 2014-11-27 | 49,75 | 3 | 3 | wtórny | 305 000 zł | 6131 |
| 2014-09-25 | 65,33 | 4 | 2 | wtórny | 435 000 zł | 6659 |
| 2014-07-03 | 59,04 | 4 | 2 | wtórny | 390 000 zł | 6606 |
| 2013-03-18 | 59,04 | 4 | 3 | wtórny | 395 000 zł | 6690 |
| 2011-05-30 | 49,75 | 3 | 4 | wtórny | 400 000 zł | 8040 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Arbuzowa 8 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2025) to 7981 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 417 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Arbuzowa 8 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 384 500 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 495 000 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Arbuzowa 8 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2011–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.