Boguszewska 23, Warszawa: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8693 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | 7403 | 6769 – 7805 | 4 |
| 2019 | 8699 | 8294 – 8770 | 6 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Boguszewska 23
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | 45,75 | 2 | 5 | wtórny | 1 236 520 zł | 27 028 |
| 2025-12-17 | 45,75 | 2 | 5 | wtórny | 1 200 520 zł | 26 241 |
| 2021-01-15 | 66,49 | 3 | 5 | pierwotny | 911 000 zł | 13 701 |
| 2020-06-16 | 54,68 | 3 | 3 | pierwotny | 295 000 zł | 5395 |
| 2020-06-04 | 71,24 | 3 | 4 | pierwotny | 540 000 zł | 7580 |
| 2020-06-03 | 56,19 | 3 | 5 | pierwotny | 476 500 zł | 8480 |
| 2020-05-13 | 55,35 | 3 | 2 | pierwotny | 400 000 zł | 7227 |
| 2019-12-02 | 60,28 | 3 | 2 | pierwotny | 710 000 zł | 11 778 |
| 2019-11-07 | 55,66 | 2 | 4 | pierwotny | 484 487 zł | 8704 |
| 2019-11-07 | 41,08 | 3 | 1 | pierwotny | 361 194 zł | 8792 |
| 2019-11-07 | 60,51 | 3 | 3 | pierwotny | 526 000 zł | 8693 |
| 2019-10-29 | 43,96 | 2 | 4 | pierwotny | 358 739 zł | 8161 |
| 2019-10-24 | 56,01 | 3 | 2 | pierwotny | 448 080 zł | 8000 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Boguszewska 23 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 8693 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 484 487 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Boguszewska 23 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 842 504 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 476 500 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Boguszewska 23 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2025 wzrosła o 215% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Boguszewska 23 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.