Dereniowa 5, Warszawa: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2021). Mediana ze wszystkich lat: 8727 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Dereniowa 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-06-21 | 42,4 | 3 | 2 | wtórny | 494 000 zł | 11 651 |
| 2020-09-24 | 42,4 | 3 | 3 | wtórny | 441 000 zł | 10 401 |
| 2020-08-24 | 42,4 | 3 | 3 | wtórny | 380 000 zł | 8962 |
| 2019-07-23 | 42,4 | 3 | 2 | wtórny | 459 000 zł | 10 825 |
| 2018-04-19 | 42,4 | 3 | 2 | wtórny | 420 000 zł | 9906 |
| 2017-07-12 | 42,4 | 3 | 2 | wtórny | 290 000 zł | 6840 |
| 2013-09-30 | 56,2 | 4 | 1 | wtórny | 400 000 zł | 7117 |
| 2010-07-12 | 52,4 | 4 | 1 | wtórny | 445 000 zł | 8492 |
| 2009-10-21 | 53,4 | 4 | 1 | wtórny | 360 000 zł | 6742 |
| 2009-08-17 | 42,4 | 3 | 4 | wtórny | 240 000 zł | 5660 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Dereniowa 5 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2021) to 8727 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 410 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Dereniowa 5 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 420 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 400 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Dereniowa 5 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2020 i 2021 wzrosła o 54% wobec lat 2009 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Dereniowa 5 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2009–2021. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.