Eugeniusza Lokajskiego 20, Warszawa: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2024). Mediana ze wszystkich lat: 7735 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2019 | 7814 | 7735 – 8091 | 3 |
| 2016 | 6530 | 6003 – 6928 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Eugeniusza Lokajskiego 20
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-29 | 48,17 | 3 | 1 | wtórny | 620 000 zł | 12 871 |
| 2023-08-09 | 59,43 | 2 | 4 | wtórny | 699 000 zł | 11 762 |
| 2019-05-29 | 48,4 | 3 | 4 | wtórny | 405 000 zł | 8368 |
| 2019-04-23 | 58,87 | 4 | 4 | wtórny | 460 000 zł | 7814 |
| 2019-03-26 | 59,43 | 4 | 4 | wtórny | 455 000 zł | 7656 |
| 2016-12-12 | 48,45 | 3 | 4 | wtórny | 355 000 zł | 7327 |
| 2016-08-22 | 58,96 | 4 | 1 | wtórny | 385 000 zł | 6530 |
| 2016-08-10 | 48,12 | 3 | 2 | wtórny | 263 556 zł | 5477 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Eugeniusza Lokajskiego 20 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2024) to 7735 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 430 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Eugeniusza Lokajskiego 20 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 380 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 455 000 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Eugeniusza Lokajskiego 20 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2016–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.