Ceny mieszkań: Franciszka Kniaźnina, Warszawa
6 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2020). Mediana ze wszystkich lat: 19 891 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Franciszka Kniaźnina
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Franciszka Kniaźnina 8 | 10 296 | 1 | 2013-03 |
| Franciszka Kniaźnina 10 | 18 463 | 3 | 2020-10 |
| Franciszka Kniaźnina 12 | 21 319 | 2 | 2019-04 |
Wszystkie transakcje na ulicy Franciszka Kniaźnina
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-10-14 | 10 | 86,12 | 4 | 1 | wtórny | 1 965 000 zł | 22 817 |
| 2019-04-09 | 12 | 65,2 | 4 | 1 | wtórny | 1 390 000 zł | 21 319 |
| 2019-04-09 | 12 | 65,2 | 4 | 2 | wtórny | 1 390 000 zł | 21 319 |
| 2014-05-30 | 10 | 86,12 | 4 | 1 | wtórny | 1 590 000 zł | 18 463 |
| 2013-12-30 | 10 | 86,12 | 4 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 2903 |
| 2013-03-14 | 8 | 75,76 | 4 | 1 | wtórny | 780 000 zł | 10 296 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Franciszka Kniaźnina (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2020) to 19 891 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 390 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Franciszka Kniaźnina (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 390 000 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Franciszka Kniaźnina (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2019 i 2020 wzrosła o 107% wobec lat 2013 i 2014. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Franciszka Kniaźnina sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Franciszka Kniaźnina 10: 3 transakcje, mediana 18 463 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Franciszka Kniaźnina (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 6 transakcji z lat 2013–2020. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.