Franciszka Żymirskiego 3, Warszawa: ceny mieszkań
17 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9421 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 11 948 | 11 679 – 12 723 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 10 362 | 9070 – 11 811 | 4 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2017 | 6369 | 6113 – 6598 | 4 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Franciszka Żymirskiego 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-06 | 38,5 | 3 | 1 | wtórny | 460 000 zł | 11 948 |
| 2025-06-06 | 37,6 | 3 | 4 | wtórny | 507 500 zł | 13 497 |
| 2025-05-12 | 56 | 5 | 5 | wtórny | 639 000 zł | 11 411 |
| 2024-01-12 | 29 | 2 | 1 | wtórny | 405 000 zł | 13 966 |
| 2023-11-23 | 56 | 4 | 3 | wtórny | 630 000 zł | 11 250 |
| 2023-06-23 | 56 | 4 | 3 | wtórny | 440 000 zł | 7857 |
| 2023-06-16 | 37,8 | 3 | 5 | wtórny | 510 000 zł | 13 492 |
| 2023-02-06 | 38 | 3 | 1 | wtórny | 360 000 zł | 9474 |
| 2022-03-24 | 47,5 | 4 | 3 | wtórny | 425 000 zł | 8947 |
| 2022-03-15 | 47,5 | 4 | 4 | wtórny | 447 500 zł | 9421 |
| 2021-07-22 | 29 | 2 | 1 | wtórny | 305 000 zł | 10 517 |
| 2017-12-01 | 37,6 | 3 | 4 | wtórny | 240 000 zł | 6383 |
| 2017-07-04 | 29 | 2 | 3 | wtórny | 210 000 zł | 7241 |
| 2017-03-13 | 48 | 4 | 3 | wtórny | 305 000 zł | 6354 |
| 2017-02-09 | 47,5 | 4 | 4 | wtórny | 256 000 zł | 5389 |
| 2012-12-20 | 50,1 | 4 | 3 | wtórny | 290 000 zł | 5788 |
| 2010-03-23 | 29 | 2 | 1 | wtórny | 233 000 zł | 8034 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Franciszka Żymirskiego 3 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2025) to 9421 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 405 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Franciszka Żymirskiego 3 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 269 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 460 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 432 500 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Franciszka Żymirskiego 3 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 17 transakcji z lat 2010–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.