Franciszka Żymirskiego 5, Warszawa: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2023). Mediana ze wszystkich lat: 7467 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | 7483 | 7293 – 7544 | 4 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Franciszka Żymirskiego 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-08 | 37,5 | 3 | 5 | wtórny | 515 000 zł | 13 733 |
| 2022-05-17 | 38 | 3 | 2 | wtórny | 465 000 zł | 12 237 |
| 2021-06-21 | 56 | 4 | 4 | wtórny | 435 000 zł | 7768 |
| 2019-09-04 | 37,5 | 3 | 5 | wtórny | 280 000 zł | 7467 |
| 2019-07-04 | 49,5 | 3 | 1 | wtórny | 380 000 zł | 7677 |
| 2019-06-19 | 56 | 4 | 2 | wtórny | 420 000 zł | 7500 |
| 2019-04-11 | 48 | 4 | 3 | wtórny | 325 000 zł | 6771 |
| 2015-07-14 | 54 | 3 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 4630 |
| 2014-12-23 | 56 | 4 | 4 | wtórny | 180 000 zł | 3214 |
| 2012-10-23 | 59,1 | 4 | 2 | wtórny | 312 500 zł | 5288 |
| 2011-11-14 | 40,4 | 3 | 4 | wtórny | 263 000 zł | 6510 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Franciszka Żymirskiego 5 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2023) to 7467 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 325 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Franciszka Żymirskiego 5 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 330 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 325 000 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Franciszka Żymirskiego 5 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2011–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.