Fryderyka Chopina 5A, Warszawa: ceny mieszkań
19 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 17 349 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2006 | 15 770 | 12 476 – 16 509 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Fryderyka Chopina 5A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-20 | 153,92 | 6 | 5 | pierwotny | 8 500 000 zł | 55 223 |
| 2025-04-14 | 71,75 | 4 | 1 | wtórny | 1 800 000 zł | 25 087 |
| 2024-09-30 | 153,92 | 6 | 5 | wtórny | 7 050 000 zł | 45 803 |
| 2022-03-09 | 101,46 | 5 | 5 | wtórny | 3 874 320 zł | 38 186 |
| 2022-01-28 | 73,34 | 4 | 4 | wtórny | 2 126 860 zł | 29 000 |
| 2019-11-25 | 62,13 | 4 | 4 | wtórny | 900 000 zł | 14 486 |
| 2019-10-25 | 62,13 | 4 | 4 | wtórny | 800 000 zł | 12 876 |
| 2018-06-05 | 95,18 | 5 | 4 | wtórny | 2 460 000 zł | 25 846 |
| 2018-03-19 | 112,4 | 6 | - | wtórny | 1 950 000 zł | 17 349 |
| 2017-12-19 | 161,73 | 6 | 3 | wtórny | 3 200 000 zł | 19 786 |
| 2013-11-06 | 101,46 | 5 | 5 | wtórny | 1 000 000 zł | 9856 |
| 2013-07-29 | 63,04 | 4 | 3 | wtórny | 820 000 zł | 13 008 |
| 2012-04-30 | 153,92 | 6 | 5 | wtórny | 3 600 000 zł | 23 389 |
| 2011-08-17 | 95,29 | 4 | 5 | wtórny | 2 200 000 zł | 23 087 |
| 2009-09-01 | 95,18 | 5 | 4 | wtórny | 1 540 000 zł | 16 180 |
| 2008-12-16 | 161,44 | 5 | 2 | wtórny | 2 650 000 zł | 16 415 |
| 2006-12-15 | 73,34 | 4 | 4 | wtórny | 1 265 000 zł | 17 248 |
| 2006-12-01 | 137,11 | 6 | 1 | wtórny | 1 258 863 zł | 9181 |
| 2006-11-21 | 101,46 | 5 | 5 | wtórny | 1 600 000 zł | 15 770 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Fryderyka Chopina 5A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 17 349 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 950 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Fryderyka Chopina 5A (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 950 000 zł (19 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Fryderyka Chopina 5A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 185% wobec lat 2006 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Fryderyka Chopina 5A (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 19 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.