Fryderyka Chopina 7, Warszawa: ceny mieszkań
6 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2025). Mediana ze wszystkich lat: 16 017 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Fryderyka Chopina 7
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-27 | 39,4 | 3 | 8 | wtórny | 615 000 zł | 15 609 |
| 2025-10-14 | 76,4 | 4 | 6 | wtórny | 1 450 000 zł | 18 979 |
| 2024-09-09 | 56,8 | 3 | 2 | wtórny | 1 100 000 zł | 19 366 |
| 2021-03-30 | 76,1 | 4 | 2 | wtórny | 1 250 000 zł | 16 426 |
| 2018-04-13 | 77,3 | 4 | 5 | wtórny | 1 050 000 zł | 13 583 |
| 2018-03-22 | 89 | 4 | 3 | wtórny | 970 000 zł | 10 899 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Fryderyka Chopina 7 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2025) to 16 017 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 075 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Fryderyka Chopina 7 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 150 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Fryderyka Chopina 7 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 40% wobec lat 2018 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Fryderyka Chopina 7 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 6 transakcji z lat 2018–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.