Gen. Romana Abrahama 3, Warszawa: ceny mieszkań
12 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8652 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 11 431 | 11 308 – 13 802 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Romana Abrahama 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 59,4 | 4 | 10 | wtórny | 679 000 zł | 11 431 |
| 2025-07-17 | 45,6 | 3 | 6 | wtórny | 737 500 zł | 16 173 |
| 2025-03-21 | 45,6 | 3 | 6 | wtórny | 510 000 zł | 11 184 |
| 2023-03-07 | 59,1 | 4 | 11 | wtórny | 730 000 zł | 12 352 |
| 2022-12-27 | 59,1 | 4 | 11 | wtórny | 525 000 zł | 8883 |
| 2021-06-14 | 57,6 | 4 | 2 | wtórny | 565 000 zł | 9809 |
| 2019-03-19 | 57,6 | 4 | 1 | wtórny | 485 000 zł | 8420 |
| 2018-10-22 | 57,6 | 4 | 1 | wtórny | 360 000 zł | 6250 |
| 2016-11-08 | 58,4 | 4 | 5 | wtórny | 368 000 zł | 6301 |
| 2015-07-08 | 57,6 | 4 | - | wtórny | 335 000 zł | 5816 |
| 2010-10-19 | 57,6 | 4 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 6944 |
| 2006-06-29 | 57,6 | 4 | 2 | wtórny | 235 000 zł | 4080 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Romana Abrahama 3 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 8652 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 497 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Romana Abrahama 3 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 442 500 zł (10 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Romana Abrahama 3 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.