Gimnazjalna 1, Warszawa: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2020). Mediana ze wszystkich lat: 6379 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2020 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2006 | 4694 | 4597 – 4747 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gimnazjalna 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-08-27 | 138,5 | 6 | 4 | wtórny | 1 540 000 zł | 11 119 |
| 2020-07-31 | 93,8 | 4 | 3 | wtórny | 1 240 000 zł | 13 220 |
| 2015-12-30 | 93,8 | 3 | 4 | wtórny | 710 000 zł | 7569 |
| 2013-12-06 | 48,1 | 3 | 3 | wtórny | 340 000 zł | 7069 |
| 2007-12-17 | 157,7 | 7 | 3 | pierwotny | 1 006 000 zł | 6379 |
| 2007-01-25 | 48,1 | 3 | 4 | pierwotny | 231 601 zł | 4815 |
| 2006-12-19 | 48,1 | 3 | 2 | pierwotny | 230 880 zł | 4800 |
| 2006-12-19 | 48,1 | 3 | 3 | pierwotny | 216 450 zł | 4500 |
| 2006-12-19 | 76,9 | 4 | 4 | pierwotny | 361 000 zł | 4694 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gimnazjalna 1 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2020) to 6379 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 361 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gimnazjalna 1 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 231 601 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 123 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gimnazjalna 1 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2015 i 2020 wzrosła o 132% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gimnazjalna 1 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2006–2020. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.