Jacka Kaczmarskiego 23, Warszawa: ceny mieszkań
12 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2018). Mediana ze wszystkich lat: 7543 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2018 | 7698 | 7172 – 8277 | 7 |
| 2017 | 7128 | 3500 – 7503 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jacka Kaczmarskiego 23
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-05-17 | 30,1 | 2 | 10 | pierwotny | 231 700 zł | 7698 |
| 2018-05-16 | 31,06 | 2 | 3 | wtórny | 210 000 zł | 6761 |
| 2018-04-19 | 31,06 | 2 | 3 | wtórny | 210 000 zł | 6761 |
| 2018-04-18 | 42,86 | 3 | 3 | wtórny | 330 000 zł | 7699 |
| 2018-03-27 | 31,06 | 2 | 4 | wtórny | 275 001 zł | 8854 |
| 2018-03-20 | 42,86 | 3 | 5 | wtórny | 325 000 zł | 7583 |
| 2018-02-08 | 31,06 | 2 | 6 | wtórny | 280 000 zł | 9015 |
| 2017-08-10 | 53,31 | 4 | 6 | wtórny | 380 000 zł | 7128 |
| 2017-06-23 | 31,06 | 2 | 10 | wtórny | 287 000 zł | 9240 |
| 2017-06-12 | 53,31 | 4 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 7503 |
| 2017-06-02 | 53,31 | 4 | 6 | wtórny | 60 000 zł | 1125 |
| 2017-05-05 | 42,86 | 3 | 1 | wtórny | 150 000 zł | 3500 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jacka Kaczmarskiego 23 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2018) to 7543 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 277 501 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jacka Kaczmarskiego 23 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 253 351 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 325 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 380 000 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jacka Kaczmarskiego 23 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2017–2018. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.