Jaworzyńska 5, Warszawa: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2022). Mediana ze wszystkich lat: 9834 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2010 | 9274 | 9269 – 9682 | 3 |
| 2008 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jaworzyńska 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-19 | 39,38 | 3 | 5 | wtórny | 645 000 zł | 16 379 |
| 2021-12-21 | 35,59 | 2 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 9834 |
| 2021-04-12 | 69,37 | - | 3 | wtórny | 955 000 zł | 13 767 |
| 2019-08-12 | 40,15 | - | 1 | wtórny | 440 000 zł | 10 959 |
| 2017-04-19 | 35,59 | 2 | - | wtórny | 340 000 zł | 9553 |
| 2016-02-26 | 69,26 | 5 | 3 | wtórny | 675 000 zł | 9746 |
| 2012-01-20 | 69,14 | 4 | 5 | wtórny | 615 000 zł | 8895 |
| 2010-08-19 | 69,37 | 4 | 3 | wtórny | 700 000 zł | 10 091 |
| 2010-05-24 | 47,23 | 3 | 1 | wtórny | 438 000 zł | 9274 |
| 2010-05-24 | 55,27 | 3 | 1 | wtórny | 512 000 zł | 9264 |
| 2008-04-14 | 66,88 | 4 | 1 | wtórny | 670 000 zł | 10 018 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jaworzyńska 5 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2022) to 9834 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 615 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jaworzyńska 5 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 512 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 672 500 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jaworzyńska 5 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2022 wzrosła o 43% wobec lat 2008 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jaworzyńska 5 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2008–2022. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.