Kleszczowa 39, Warszawa: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2025). Mediana ze wszystkich lat: 11 725 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 11 715 | 11 535 – 11 736 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Kleszczowa 39
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-15 | 86,17 | 3 | 2 | wtórny | 1 559 000 zł | 18 092 |
| 2024-03-28 | 79,6 | 3 | 1 | pierwotny | 993 000 zł | 12 475 |
| 2023-02-03 | 102,97 | 4 | 2 | pierwotny | 1 203 506 zł | 11 688 |
| 2022-11-09 | 119,91 | 5 | 3 | pierwotny | 1 351 497 zł | 11 271 |
| 2022-11-08 | 50,06 | 3 | 3 | pierwotny | 618 718 zł | 12 360 |
| 2022-10-27 | 86,17 | 3 | 2 | pierwotny | 1 009 484 zł | 11 715 |
| 2022-10-26 | 96,55 | 4 | 1 | pierwotny | 1 133 094 zł | 11 736 |
| 2022-10-26 | 86,17 | 3 | 1 | pierwotny | 993 960 zł | 11 535 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Kleszczowa 39 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2025) to 11 725 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 071 289 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Kleszczowa 39 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 993 960 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 203 506 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Kleszczowa 39 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2022–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.