Konrada Guderskiego 3, Warszawa: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6750 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 6861 | 6414 – 7221 | 3 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Konrada Guderskiego 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 63,7 | 4 | 4 | wtórny | 850 000 zł | 13 344 |
| 2023-12-11 | 60,8 | 4 | 11 | wtórny | 580 000 zł | 9539 |
| 2020-01-29 | 62,3 | 4 | 5 | wtórny | 510 000 zł | 8186 |
| 2019-12-06 | 62 | 4 | 5 | wtórny | 470 000 zł | 7581 |
| 2019-09-18 | 63,4 | 4 | 8 | wtórny | 435 000 zł | 6861 |
| 2019-08-22 | 62 | 4 | 5 | wtórny | 370 000 zł | 5968 |
| 2018-11-09 | 60 | 4 | 3 | wtórny | 405 000 zł | 6750 |
| 2017-10-03 | 42 | 3 | 4 | wtórny | 275 000 zł | 6548 |
| 2016-12-07 | 63,7 | 4 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 4710 |
| 2013-06-19 | 61,6 | 4 | 9 | wtórny | 383 000 zł | 6218 |
| 2011-03-03 | 60 | 4 | 7 | wtórny | 366 000 zł | 6100 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Konrada Guderskiego 3 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2025) to 6750 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 405 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Konrada Guderskiego 3 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 420 000 zł (10 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Konrada Guderskiego 3 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2011–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.