Kordiana 102, Warszawa: ceny mieszkań
18 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7344 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 7282 | 7030 – 7343 | 12 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Kordiana 102
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | 49,31 | 2 | 2 | wtórny | 765 000 zł | 15 514 |
| 2025-08-05 | 57,87 | 3 | 4 | wtórny | 795 000 zł | 13 738 |
| 2023-09-18 | 47,11 | 3 | 3 | wtórny | 500 000 zł | 10 613 |
| 2023-03-29 | 43,71 | 3 | 1 | wtórny | 600 000 zł | 13 727 |
| 2021-08-10 | 48,68 | 3 | 3 | wtórny | 500 000 zł | 10 271 |
| 2020-01-13 | 48,68 | 3 | 3 | wtórny | 380 000 zł | 7806 |
| 2019-08-28 | 48,68 | 3 | 3 | pierwotny | 349 439 zł | 7178 |
| 2019-07-11 | 48,68 | 2 | 1 | pierwotny | 332 720 zł | 6835 |
| 2019-06-07 | 43,71 | 2 | 1 | pierwotny | 289 789 zł | 6630 |
| 2019-06-01 | 59,54 | 3 | 3 | pierwotny | 422 438 zł | 7095 |
| 2019-06-01 | 43,38 | 2 | 2 | pierwotny | 317 958 zł | 7330 |
| 2019-06-01 | 45,35 | 2 | 4 | pierwotny | 332 960 zł | 7342 |
| 2019-05-31 | 48,32 | 2 | 1 | pierwotny | 326 783 zł | 6763 |
| 2019-05-31 | 61,95 | 3 | 4 | pierwotny | 459 851 zł | 7423 |
| 2019-05-20 | 48,01 | 2 | 2 | pierwotny | 348 000 zł | 7248 |
| 2019-05-20 | 57,87 | 3 | 4 | pierwotny | 425 090 zł | 7346 |
| 2019-05-20 | 59,25 | 3 | 1 | pierwotny | 433 503 zł | 7317 |
| 2019-05-20 | 47,59 | 2 | 3 | pierwotny | 355 240 zł | 7465 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Kordiana 102 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 7344 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 401 219 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Kordiana 102 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 332 840 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 446 677 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Kordiana 102 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 88% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Kordiana 102 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 18 transakcji z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.