Kościuszkowców 78, Warszawa: ceny mieszkań
19 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2023). Mediana ze wszystkich lat: 6443 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 9608 | 9009 – 10 010 | 4 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | 6886 | 6601 – 7088 | 3 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Kościuszkowców 78
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-14 | 45,75 | 4 | 5 | wtórny | 560 000 zł | 12 240 |
| 2022-10-27 | 55,06 | 4 | 1 | wtórny | 540 000 zł | 9807 |
| 2022-03-28 | 46,15 | 4 | 1 | wtórny | 490 000 zł | 10 618 |
| 2022-03-22 | 56,12 | 4 | 4 | wtórny | 528 000 zł | 9408 |
| 2022-01-25 | 55,06 | 4 | 1 | wtórny | 430 000 zł | 7810 |
| 2021-05-28 | 45,58 | 4 | 5 | wtórny | 405 052 zł | 8887 |
| 2018-09-25 | 46,56 | 4 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 6443 |
| 2018-02-09 | 45,46 | 4 | 3 | wtórny | 306 000 zł | 6731 |
| 2016-11-07 | 46,2 | 4 | 3 | wtórny | 280 000 zł | 6061 |
| 2014-11-21 | 56,12 | 4 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 5346 |
| 2013-06-05 | 60,02 | 4 | 5 | wtórny | 243 000 zł | 4049 |
| 2011-12-05 | 45,59 | 3 | 2 | wtórny | 290 000 zł | 6361 |
| 2009-10-02 | 50,87 | 4 | 5 | wtórny | 248 000 zł | 4875 |
| 2008-11-19 | 45,89 | 4 | 3 | wtórny | 316 000 zł | 6886 |
| 2008-05-07 | 45,95 | 4 | 4 | wtórny | 335 000 zł | 7291 |
| 2008-04-25 | 45,91 | 4 | 1 | wtórny | 290 000 zł | 6317 |
| 2007-05-16 | 45,5 | 4 | 5 | wtórny | 282 000 zł | 6198 |
| 2006-10-19 | 45,71 | 4 | 1 | wtórny | 170 000 zł | 3719 |
| 2006-05-09 | 54,74 | 5 | 3 | wtórny | 175 000 zł | 3197 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Kościuszkowców 78 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2023) to 6443 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 300 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Kościuszkowców 78 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 303 000 zł (18 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Kościuszkowców 78 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2023 wzrosła o 164% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Kościuszkowców 78 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 19 transakcji z lat 2006–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.