Kościuszkowców 78A, Warszawa: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5724 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2019 | 7071 | 6977 – 7219 | 3 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | 3592 | 3356 – 4186 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Kościuszkowców 78A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 44,07 | 3 | 4 | wtórny | 580 000 zł | 13 161 |
| 2022-05-17 | 45,88 | 3 | 4 | wtórny | 480 000 zł | 10 462 |
| 2019-11-14 | 47,66 | 3 | 5 | wtórny | 337 000 zł | 7071 |
| 2019-08-22 | 47,78 | 3 | 5 | wtórny | 352 000 zł | 7367 |
| 2019-03-29 | 58,12 | 4 | 4 | wtórny | 400 000 zł | 6882 |
| 2015-10-13 | 46,54 | 3 | 3 | wtórny | 255 000 zł | 5479 |
| 2013-09-23 | 56,92 | 4 | 3 | wtórny | 295 000 zł | 5183 |
| 2013-05-15 | 45,42 | 3 | 1 | wtórny | 260 000 zł | 5724 |
| 2012-01-11 | 33,4 | 2 | 1 | wtórny | 195 000 zł | 5838 |
| 2011-03-29 | 58,57 | 4 | 5 | wtórny | 380 000 zł | 6488 |
| 2007-01-19 | 56,13 | 4 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 5345 |
| 2006-12-19 | 45,07 | 3 | 2 | wtórny | 245 000 zł | 5436 |
| 2006-11-10 | 47,75 | 3 | 4 | wtórny | 180 000 zł | 3770 |
| 2006-06-14 | 47,19 | 3 | 2 | wtórny | 150 000 zł | 3179 |
| 2006-04-03 | 51,25 | 3 | 5 | wtórny | 175 000 zł | 3415 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Kościuszkowców 78A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 5724 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 295 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Kościuszkowców 78A (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 257 500 zł (10 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 340 000 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Kościuszkowców 78A (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.