Krzemieniecka 7, Warszawa: ceny mieszkań
7 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2021). Mediana ze wszystkich lat: 12 997 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | 12 997 | 12 926 – 14 786 | 3 |
| 2018 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Krzemieniecka 7
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-05-20 | 150,62 | 4 | 1 | pierwotny | 2 000 000 zł | 13 278 |
| 2020-07-09 | 151,83 | 4 | 1 | pierwotny | 1 890 000 zł | 12 448 |
| 2020-04-03 | 151,92 | 4 | 2 | pierwotny | 1 850 000 zł | 12 177 |
| 2019-11-25 | 150,52 | 4 | 3 | wtórny | 2 494 800 zł | 16 575 |
| 2019-05-29 | 151,69 | 4 | 3 | pierwotny | 1 950 000 zł | 12 855 |
| 2019-02-22 | 150,8 | 4 | 2 | pierwotny | 1 960 000 zł | 12 997 |
| 2018-12-21 | 150,52 | 4 | 3 | pierwotny | 1 980 000 zł | 13 154 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Krzemieniecka 7 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2021) to 12 997 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 960 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Krzemieniecka 7 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 960 000 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Krzemieniecka 7 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2020 i 2021 spadła o 5% wobec lat 2018 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Krzemieniecka 7 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2018–2021. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.