Ludwika Hirszfelda 10, Warszawa: ceny mieszkań
14 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2021). Mediana ze wszystkich lat: 7630 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 8137 | 7091 – 8674 | 4 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2010 | 7087 | 5587 – 7282 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ludwika Hirszfelda 10
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-02 | 30,9 | 2 | 1 | wtórny | 389 000 zł | 12 589 |
| 2021-05-07 | 30,9 | 2 | 1 | wtórny | 225 000 zł | 7282 |
| 2020-12-18 | 55,9 | 4 | - | wtórny | 540 000 zł | 9660 |
| 2020-06-25 | 30,9 | 2 | 5 | wtórny | 303 000 zł | 9806 |
| 2018-07-11 | 30,9 | 2 | 8 | wtórny | 280 000 zł | 9061 |
| 2017-12-15 | 30,9 | 2 | 6 | wtórny | 155 000 zł | 5016 |
| 2017-12-12 | 30,9 | 2 | 2 | wtórny | 285 000 zł | 9223 |
| 2017-10-16 | 42,4 | 3 | 2 | wtórny | 360 000 zł | 8491 |
| 2017-07-11 | 42,4 | 3 | 9 | wtórny | 330 000 zł | 7783 |
| 2013-08-05 | 42,4 | 3 | 2 | wtórny | 262 500 zł | 6191 |
| 2013-01-24 | 56,54 | 4 | 8 | wtórny | 355 000 zł | 6279 |
| 2010-11-29 | 42,4 | 3 | 5 | wtórny | 317 000 zł | 7476 |
| 2010-10-01 | 56,44 | 4 | 7 | wtórny | 400 000 zł | 7087 |
| 2010-05-13 | 44,04 | 3 | 9 | wtórny | 180 000 zł | 4087 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ludwika Hirszfelda 10 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2021) to 7630 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 310 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ludwika Hirszfelda 10 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 282 500 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 317 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 400 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Ludwika Hirszfelda 10 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2020 i 2021 wzrosła o 55% wobec lat 2010 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ludwika Hirszfelda 10 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2010–2021. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.