Łuki Wielkie 3, Warszawa: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2024). Mediana ze wszystkich lat: 9564 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2009 | 9668 | 8832 – 10 251 | 6 |
| 2008 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Łuki Wielkie 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-19 | 44,1 | 2 | 2 | wtórny | 789 700 zł | 17 907 |
| 2019-04-24 | 87,4 | 3 | 3 | wtórny | 875 000 zł | 10 011 |
| 2009-10-20 | 85,7 | 3 | 2 | pierwotny | 695 000 zł | 8110 |
| 2009-10-02 | 82,4 | 3 | 4 | pierwotny | 720 000 zł | 8738 |
| 2009-01-16 | 27,7 | 1 | 2 | pierwotny | 283 130 zł | 10 221 |
| 2009-01-16 | 32,6 | 1 | 4 | pierwotny | 334 500 zł | 10 261 |
| 2009-01-05 | 44,1 | 2 | 2 | pierwotny | 402 000 zł | 9116 |
| 2009-01-05 | 38,4 | 1 | 4 | pierwotny | 400 000 zł | 10 417 |
| 2008-12-30 | 31,4 | 2 | 3 | pierwotny | 278 000 zł | 8854 |
| 2008-12-30 | 44,3 | 2 | 3 | pierwotny | 402 280 zł | 9081 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Łuki Wielkie 3 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2024) to 9564 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 402 140 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Łuki Wielkie 3 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 334 500 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 402 140 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 720 000 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Łuki Wielkie 3 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2008–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.